换房涉及新房购入和旧房出售两个流程。对于手头资金充裕的换房者来说，先购入还是先出售无关紧要，如果为了避免房屋大幅升值带来损失，可以先购入再出售旧房，但是要多交一些税费。对于手头资金不足的换房者来说，很多人面临的问题是需要出售旧房的资金来购入新房，这种情况就需要严谨的换房流程，在保证资金链不断的情况下，减少税费的支出。

一、换房一般操作流程

二、读懂流程，根据自己的情况选择适合自己的换房方案

三、贷款没还清？没关系，教你贷款没还清如何换房！

四、首付不够？也没关系，教你没有首付如何换房！

五、想又快又省钱？当然可以，看看怎么换房更省钱！

在换房的整个流程中，如果需要出售旧房的资金来补足新购房资金，一定在合同中为自己预留充足的收款时间。并且对于其中的时间节点要有明确的规定。一旦在收款环节出现逾期情况，操作不当就可能导致换房者连环违约，造成不必要的损失。