回龙观紧邻海淀区大中关村，但又隶属于昌平区，价格相对海淀便宜一些，对购房能力要求较低，所以吸引了大批刚需、刚改的购房者在这买房。回龙观居民都喜欢称自己为“观里人”，他们平时在“观里”衣食住都能满足，出观有地铁8号线、13号线和昌平线，不管是去IT精英集中的大中关村还是大望京都比较方便。但也有个缺点，进出观的道路不多，北郊农场桥是比较主要的出口，所以早晚高峰自驾出行略堵车。这并不影响IT精英们在此买房安家，毕竟这里的房子是真的“性价比高”。按照首套房的首付比例35%算，本文中两居室的纯首付起步价180万。
