优势：
1、汉华城甜心广场处于曲江一期与曲江二期QCIC交汇处，和曲江二期（国家级文化产业聚集区）一路之隔。
2、汉华城甜心广场项目总建面20万平米，项目定位为南湖畔、公园里、活力之城。
3、项目涵盖大型综合商业、高端住宅、写字楼、loft办公、loft公寓、风情商业街、互动式广场等多种业态。
4、项目周边是曲江住宅区，有40万固定消费群体，周边有曲江公馆和园别墅、曲江梧桐苑、万科金域曲江、荣禾曲江东岸、中海碧林湾、曲江诸子阶、紫薇曲江意境等住宅项目。
5、项目处于曲江出入口位置，西到南湖、北临曲江大道、南到南三环。
劣势：
1、项目周边均为大型住宅，但是目前入住率只达到了40%到50%。
汉华城甜心广场位于曲江二期CCBD、QCIC板块的交汇处，根据百度地图显示，南边距离西安绕城曲江立交240米，东边距离曲江旺座城1.5公里。曲江旺座城是建面60万平写字楼，规划14栋写字楼，目前华商总部等已入驻。项目西边距离曲江南湖2公里，项目东侧是曲江主干道曲江大道。
曲江CCBD、QCIC是曲江二期两大重点板块，雁翔路国家级文化产业聚集区（QCIC），依托曲江数千家入区文化企业，目前已建成包括华商传媒产业园和雁翔中心等商务集群。
汉华城甜心广场周边为曲江住宅区，周边楼盘有紫薇曲江意境、中海碧林湾、金地湖城大境等，居住人口四五十万人。但是却没有一个大型的商业街，现有的配套商业已经无法满足如此众多人口正常的购物、娱乐、休闲等需求。
汉华城甜心广场项目总建面20万平米，定位为：南湖畔、公园里、活力之城，项目涵盖大型综合商业、高端住宅、写字楼、loft办公、loft公寓、风情商业街、互动式广场等多种业态。
本项目属于商业集聚中心，目前已经拥有较多的商家入驻，可做明火餐饮，无业态限制，并且是70年产权的现铺。
面积区间：40—120平米
价格：35000元/平米
首付50%，以40平米商铺为例，均价35000元/平米，总价为140万，首付为70万，贷款70万。
目前汉华城甜心广场的租金价格为：
100-150元/㎡/月
本项目周边也有一些商业综合体，以金地广场为例。金地广场位于曲江池东路，在曲江池遗址公园旁边。建筑面积8.6万平米，而汉华城甜心广场总建筑面积20万平米，相对体量更大。
汉华城甜心广场位于曲江大道与雁曲五路交汇处向东200米，处于曲江一期和二期交汇处，辐射人群更广，聚集效应更好。金地广场月租金大约在80元-120元/平米，而汉华城甜心广场月租金大约在100元-150元/平米，租金收益更高。
