踩盘记｜想买望京的刚需 不妨看看这儿

望京，是很多购房人心中理想的居住地之一，繁华的商业配套，众多的科技企业，便捷的轨道交通，怡人的小区环境，都成为望京吸引人的标签。不过，望京目前的整体均价也不便宜，刚需想要在望京买房也不是个容易的事儿，帮住姐今天就推荐一个价格比较亲民的小区，南湖东园一区，刚好位于望京的入口区域——花家地，和帮住姐一起去看看吧。

南湖东园一区位于地铁15号线望京站附近，是首开1999年建成的公房社区（对手头钱有限的刚需来说，这儿的公房可以多贷款）。

小区的整体绿化率为35%，内部有中心花园，还有老年人的娱乐设施和小孩的游乐场，十分适合遛弯散步，小区的各个路口都有摄像头。

从户型上看，目前小区在售的房源，以两居和三居为主，帮住姐从附近的链家门店了解到，目前的客户很多都是在望京，或者东直门工作的白领，还有郊区换房的人群。

南湖东园一区的户型，在设计上都比较方正，而且很多户型都考虑到了家庭储物的需求，带有单独的储物间。无论是刚需购买首套房，还是改善置业，都能找到适合自己的面积和户型。

举个例子，比如上图的全明两居耳朵户型，双卧朝南，大客厅，住起来十分宜居。

从小区的配套来看，出行的话，步行到望京地铁站就可以，如果是自驾，上至北五环京承高速，下到东北四环机场高速，都十分方便。

不过小区也有缺点，就是车位比较少，人车不分流，为此小区也想了一些解决办法，比如采用双层的停车位。

南湖东园小区双层停车位:

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