帮住｜改善换房 车位是大事

如果说首次置业的时候手上钱不多，只能顾得上基本的居住需求，考虑不了太多别的因素，那么换房时一定得多想想，考虑得更周到，比如，小区环境好不好、邻居大多是哪些工作领域的人、物业管理怎么样、停车方不方便等等。

本期专题就专门来说说车位这件事。

专题搜罗了20套“买房送车位”的改善型的三居房源，在住宅小区停车位愈发紧俏的今天，确实是笔划算的买卖。那么，对于这种“天上掉馅饼”的好事，应该注意些什么？

1.分清是产权车位，还是车位的使用权，或者仅仅是车位的租赁权。三者相比，自然是产权车位最值钱。如果确认是产权车位，则需要签订单独的车位购买合同，房子和车位都属于不动产，因此即使车位的价格已经算入房子的售价，购房者交易时仍旧需要分开签订两份独立的合同。而另外两种车位情况，也需要提前问清楚，弄明白交易中需要的手续。

2.产权车位即使是通过买房赠送的形式得到的，也需要遵守产权车位购买的规定，办理产权过户，以及缴纳契税等相关费用。

动辄几十万的车位，不用您花钱，买房直接送，相当于变相降价了。

下面就一起来看看推荐房源吧，保不齐哪套就很适合准备换房的您。