一直以来，交通对一个地域所产生的影响不言而喻。南京由于其地理位置，其交通承载着江苏和安徽两省。

由于地形原因，南京的南北比较狭长，缺乏环线的客流走廊基础，所以地铁线路的规划以市区框架为主，发力建设城际线路。

在地铁建设方面，南京目前在运行的地铁线路共计9条347公里，车站总数164个，规模居国内第三。超过了深圳、广州，排在上海、北京之后。（数据来源：南京地铁官网）

南京城区的房价偏高，让部分刚需置业者选择了南京城区的外圈。而南京规划的城际地铁线路，恰恰缓解了都市圈购房者的出行压力，拉近了都市圈的距离。

【宁芜8号线】

以宁芜铁路沿绕城高速外绕，原线拆除建设地铁8号线，连通麒麟和仙林片区，北起仙新路站，由仙林副城向南进入麒麟新城，至灵山站转向西南进入主城，依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区，南至铜井站。

8号线周边新房推荐：

首创立方：油坊桥站约100米

首创立方效果图

项目位置：建邺区2号线天迈广场油坊桥站2号出口旁

产品类型：40年产权公寓/商业，成品毛坯都有

在售产品：

1.平层公寓无燃气，建筑面积约37-54㎡，总价70万起

2.Loft公寓带燃气，建筑面积约56-94㎡，总价150万起

3.第三层商铺，建筑面积约31-84㎡，总价90万起

推荐理由：

1.河西南70万起酒店式公寓

2.距地铁2号线油坊桥站100米

3.3公里范围内享河西配套

8号线周边新房推荐：

沣麟公园壹号：沧波门站约100米

沣麟公园壹号项目效果图

项目位置：南京市江宁区智汇路与启迪大街交叉口

项目产品：A地块2#预计4月底首开，共25层

建筑面积：约60㎡ /70㎡/90㎡/150㎡

物业：仁恒物业，4.2元/㎡

交付时间：预计2020年6月，非毛坯

推荐理由：  

1．品牌物业仁恒物业保驾护航

2．所有户型大开间设计，6梯14户，品牌装修

3．有轨电车约600米到达麒麟生态公园站，距离规划中的地铁8号线沧波门站约100米

4．自然环境优越，医疗配套完善

5．自带约5万㎡商业

8号线周边新房推荐：

新宸金悦府：马鞍山一号线釜山湖站800米（与8号线在铜井站换乘）

新宸金悦府项目效果图

项目位置：当涂湖西南路与釜山路交汇处

在售户型：约89㎡/98㎡/105㎡/111㎡/127㎡/137㎡

项目均价：约5500元/㎡

交付时间：2019年6月，毛坯交付

物业费：多层0.55元/㎡，高层1.05元/㎡，商业1.5元/㎡

推荐理由：

1.马鞍山地铁1号线对接南京地铁8号线，釜山湖站距小区约800米

2.项目周边配套齐全

3.附近有当涂一中

4.距离金山湖湿地公园不远，24小时天然氧吧鲜氧社区

宁句S6号线

将把南京轨道交通线延伸到汤山，使得南京与句容的距离进一步拉近，途经栖霞区、江宁区和句容市，线路西起马群站，经麒麟新城、汤山新城，到达句容城区，东至句容站。

S6号线周边新房推荐：

碧桂园凤凰城：黄梅站约500米

碧桂园凤凰城效果图

项目位置：南京东汤山旁

在售户型：约94-517㎡

项目均价：约10000-12000元/㎡

交付时间：2019年底，非毛坯

推荐理由：

1.自带碧桂园楼巴，出行便捷

2.自建约16万㎡购物中心欢乐城，碧桂园凤凰城酒店

3.碧桂园IB国际学校

4.仁医堂社区门诊已正式入驻运营，紧邻南京军区总院汤山分院

注：文中所有距离来源于百度地图，地铁建设来源于南京地铁官网，地铁规划来自于南京十三五地铁规划。

采集时间：2018年3月18日