踩盘 | 高新区木塔寺 紫薇品质人居社区

小区简介：

紫薇公园时光座落在高新区唐延路以东500米，科技六路与科技七路之间，木塔寺公园之内。是由西安紫薇地产开发有限公司开发，于2012年建成的精装大户型城市豪宅项目，属于木塔寺商圈。占地47.78亩，绿化率40%，总建筑面积约11万平方米。户型有平层和复式两种，户型面积区间179平米-440平米，其中179平方米三房成交占比最高。小区共有7栋楼，除了3号楼是东、南、北三面采光，其它楼栋都是南北朝向。

紫薇公园时光

踩盘人感受：

没有经历过比较的美是空洞的，只处在一个小区环境中，不容易比较出这一个小区环境的优劣。在对紫薇公园时小区进行踩盘前，小编也去过一些刚需盘，或是中高档次的小区。切身体会到身处不同档次的小区，感觉是不一样的。

给小编介绍小区情况的经纪人说，此前带客户来紫薇公园时光看房，客户对紫薇公园时光的评价很不错，客户说“来了就不想走了”！

但这个小区却也非常的难进，小区安保极其严格，门卫身穿制服一丝不苟的执勤，作业人员要进入小区，需要联系相关业主，业主打电话给物业，物业再通知门卫，门卫收到通知后才放行。

小区内部非常安静，绿化好，人车分流，道路干净。小区有南门和北门两个出入口，小编在小区内采访了一位住在3号楼的业主，该业主说自己平时喜欢走北门，从北门一脚就能跨进木塔寺生态遗址公园，穿过公园就能回家，在公园里感受四季的变幻交替，感觉很美好。

小编踩盘完毕后，故意选择从北门离开，一睹木塔寺的景色，公园内可见上了年级的老人在垂钓，或在聊天，非常闲适。另外小区旁就是高新万达西安One，小区距离永辉超市790米，周边也有发展相对成熟的社区如枫林绿洲，逛街购物还是挺方便的。小区北面高新路上地铁六号线正在修建，预计于2019年竣工。

经纪人介绍说，小区内原来的售楼部改成了会所，据了解会所南区涵盖运动、SPA、娱乐等日常活动，北区，通过连廊与楼王楼宇相连接，可从自家门口直接进入会所，并配备小型会客厅，容纳上百人的宴会厅，可以说是专为高端人群打造。小区距离高新一幼2.7公里，高新一小2.4公里，高新一中3公里。

根据链家网2018年5月18日的数据显示，目前紫薇公园时光在售二手房的均价是4.5万，枫林绿洲在售房源均价2.5万—2.6万，兰亭坊在售房源均价3万，香榭兰廷2.45万，紫薇公园时光售价比同区域的小区都要高。

小区品质感较好，居住舒适度好，成交业主多为周边小区的面积改善或环境改善型客户，多用于一家三口居住，或是在外工作多年收入较高的群体，普遍对生活质量有一定追求。

紫薇公园时光在售房源：

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备注：以上房源更新时间为2018年5月18日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准；由于经纪人电话信息会定时更新，可以点击经纪人展位图片，进入经纪人详情页面，查询最新电话信息。

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