根据链家网数据显示，4月龙首区宫园壹号小区共成交24套，宫园壹号小区究竟有何过人之处，小编带你来一探究竟。
2018年5月23日，多云，小编和链家经纪人伙伴一起实地考察了位于龙首的宫园壹号一期，小区涵盖了刚需和改善产品，想要在地铁口附近置业的小伙伴们一定不要错过，希望本篇小区评测报告能为你提供买房参考。
小区区位图
从位置上来讲，位于未央路于龙首北路东南角，小区南面是印象城购物广场，西面是龙首原地铁站，东面是龙首村及西安市莲湖区龙首村小学。
1、小区的基本情况
宫园壹号一期小区由陕西荣民房地产集团有限公司开发，于2011年建成，小区内多为100-150平方米的两室、三室、四室，靠近龙首商圈，比邻大明宫国家遗址公园，属于片区内相对比较有品质住宅。
小区平面图
小区物业为西安锦江物业服务有限公司，具备国家一级资质。小区总共9栋楼，其中1、2、3号楼临街带底商，其余均无底商。目前链家网上在售的为41.93平米的一室、87.62平米和98.06平米的两室、151.83平米的三室。（备注：小区物业资质信息及截图来源于房管局官网）
小区物业资质
2、小区配套详细勘探
小区周边的配套相对比较齐全，小区内部设有儿童活动区和健身器材，能够满足不同年龄段的需求，工作忙碌了一天，下楼在小区里慢跑、散步都是不错的选择。小区东侧就是大明宫国家遗址公园，百度地图显示小区距公园1697米，爷爷奶奶带小孩也不愁没有去处了。
小区内部实景图
小区内部没有学校，据了解，由于小区内有很多房子用来办公，所以小区内人流较大，人员较杂，这方面大家要多做考量。不过根据百度地图显示，小区东门出去到西安市莲湖区龙首村小学约320米，到爱幼幼儿园约120米。
商业配套实景图
商业配套方面，小区自带的商业相对较少，主要是周边配套相对齐全，小区西侧是荣民龙首广场，北侧是印象城，小区东门出去就是龙首村，快递、餐饮、洗衣等等全都有，距离小区46米就有人人乐超市，339米有华润万家，距离小区970米有民生百货，闲暇时走路或者骑单车过去。业主在家门口就能能解决吃喝玩乐逛的需求。
医疗方面，2km范围内小医院较多。社区医院、西安市第六医院，还有西安莲湖大唐医院，平时看小病完全够用了。距离小区相对较近三甲医院西安市中心医院，距离小区约2700米，相对来说有一定的距离。
交通方面，小区周边的公共交通相对来说比较便利，小区西侧就是已经在运营的地铁二号线龙首原站，公交线路有26、33、36、37路等，公交选择性相对来说比较大。
3、不利因素及购买建议
需要注意的是，小区的1、2、3号楼临街，可能相对来说会比较吵。
总体来讲，小区内户型方正，居住环境相对较好，周边配套比较齐全，交通相对便利，如果想要在城北换一个改善型的二手房，对地铁或配套比较依赖，如果对宫园壹号一期感兴趣，不妨提早关注。
