2017-2018年，西安房价发生了巨大变化，均价从原来的六、七千一路飞涨到现在的一两万，西安市政府为了吸引人才，颁布人才落户新政，陡增的人口数量和不断减少的楼市库存使得西安房价涨幅连续一年多稳居全国第一，很多普通工薪阶层都在抱怨买房难。
根据西安链家经管部数据统计显示，2018年6月，浐灞区域二手房销售套数最多，占总成交套数的22%，其次是高新，占21%，经开占15%，城西占11%。浐灞人气一举超越高新曲江，受到了占购房者人群大多数的工薪阶层刚需族的青睐。
区域分布图
从区域发展上来看，浐灞、高新、经开、城西均有其各自优势。经过小编精挑细选，本期导购就为大家推荐这四个最受欢迎区域的部分二手房，希望能有一套适合你，快来看看吧！
浐灞
区域分析：
1. 生态环境好：有浐河、灞河这两大水系从这里经过，弥补了西安“缺水”、“少绿”、“空气差”的硬伤，是“城市绿肺”的中心，为居于此地的人带来健康。
2. 教育资源：灞桥区共48个公立小学，包括浐灞一小、二小，浐灞欧亚中学、浐灞一中以及浐灞完全中学等学校，以及部分楼盘开发商引进的小学、中学教育，如：华远海蓝城的后宰门小学、合能十里锦绣的黄河小学、龙湖香醍国际社区的西工大附小等，为居住于此的购房者子女提供教育保障。
3. 交通优势：已开通的三条地铁线中，地铁二号线位于区域内，地铁三号线从生态区中部通过，公交路网分布密集，与城市中心实现全面对接。纺织城交通运输枢纽已投入运营。
4. 品牌开发商云集：在这里已建成并入住的品牌开发商开发的小区有恒大、绿地、龙湖、香江、富力、紫薇、高科、普华、振业等，为浐灞生态区的发展带来了高素质的人口基数和强劲动力。
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高新
区域分析：
1. 企业云集：高新区是西安企业分布最密集的一个区域，也是西安的人才高地，经济实力雄厚。
2. 交通方便：这里有地铁3号线起点站，有纵横密布的公交线路网，有已投入使用多年的二环、三环高速路，出行便捷。
3. 教育资源：本区域高新一中、高新一小等学校，还有高新国际学校国际部开设AP和IB课程，接受外籍人员子女就读。
4. 医疗资源：本区域有民营三级甲等医院的高新医院与天健医院、长太医院等医疗机构，提供完善的医疗服务。
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经开
区域分析：
1. 教育资源：经开区位于城北的未央区，未央区一共分布着66个公办小学，是西安学校比较密集的区域，教育优势明显。
2. 居住环境：经开区经过近十年的发展，居住环境较之前已有很大改善，这里高楼林立，街面整洁、市政建筑规划有序，处处充满着现代化的生活气息。另外，这里还有大明宫国家遗址公园、长安城遗址、汉城湖、西安城市运动公园等大型市政公园设施，为住在这里的人们提供业余休闲场所。
3. 品牌开发商云集：这里已经建成并入住的大型开发商开发的小区有：白桦林、万达、万科、中建、龙湖、恒大、龙记、首创、荣民、中海、锦园等小区，居住圈密集，为这里的后续发展带来人口基数保障。
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城西
区域分析：
1. 教育资源：位于城西的莲湖区一共占地42.9平方公里，分布着39个公办学校，为业主子女的教育提供保障。
2. 居民素质：这里是建国后的工业企业聚集地，居民以工人居多，虽然这里的建筑看起来属于怀旧风，但整体人员素质还不错，很多人都是大型国企的老员工，比较热心，住在这里邻里关系比较融洽。
3. 交通配套：这里是地铁1号线的起点站，城西客运站是个省内的交通运输枢纽，公交线路分布密集，还有二环、三环、绕城高速公路，无论是上下班、还是回宝鸡咸阳老家，都非常方便。
4. 地缘优势：此区域紧挨高新区，住在这里，在高新上班，可以缩短上下班路上的时间，提升幸福指数。
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以上房源更新时间为2018年7月5日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。
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