青岛房价始终牵动着所有购房者的心，放眼望去，主城区已经没有万元以下的楼盘。而刚需一族只能选择北迁，在远郊或近郊实现置业。那么，在青岛买房到底有多难呢？
在青岛买房，算算攒几年?
假若青岛3口之家想买套100㎡左右的二手房，以链家网青岛二手房均价25919元/㎡来算：
25919元/㎡×100㎡=2591900元
[收入](2017年国家统计局数据)青岛市城镇常住居民人均可支配收入40370元
40370元×3(人)=121110元
[年数] 想买房至少不吃不喝：2591900元÷121110元=21.4年
但是……问题来了，不吃不喝21.4年买上房是不可能的，所以真的就买不上房了吗？房子虽贵，我来教你省钱小妙招，怎样买房更省钱？三招帮你搞定！
第一招
做足功课，货比三家
01
想在某个区域买房，要对整体范围内房价情况非常熟悉，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。充分掌握多方信息，多看房。
第二招
合理利用公积金贷款
02
公积金贷款利率5年以上是3.25%，相比商业贷款5年以上4.9%要低。假设买房的购房总价是200万，贷款120万，公积金每年利息是：3.9万，商业贷款5.88万，比公积金贷款每年多还利息1.98万。但是在使用公积金时需注意，是否符合贷款条件。
第三招
还款方式选仔细
03
从贷款利息角度来看，等额本金方式明显要优于等额本息方式，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群，建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可以减轻日后压力，越到较后还款越轻松。如果是一位工作四平八稳的购房者，建议选择等额本息还款方式。
二手房价格范围很大，且售房者的情况各不相同，同样的房子价格也会五花八门，在这种情况下，全面掌握信息才是最关键的。了解清楚自身的购房需求，“对症下药”才是省钱之根本。
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