酒仙桥商圈的特征很明显，除了兼具有中小产业园的孵化器和国际上的时尚艺术区这两个典型特征外，还有旧城改造、交通规划等一系列独特的为居民所关注的特点。

中小企业聚集：

作为企业孵化器的酒仙桥，以其独特的条件和氛围吸引着越来越多企业选择在酒仙桥商圈安家，主要原因列举如下：

1、租金较低：低的租金可以一定程度上减少公司的运营成本，从而间接的增加企业的盈利空间。

2、名企效应：商圈内有很多名企。比如链家总部、奇虎360总部、58总部、ABB公司等。这些企业的入驻一定程度上吸引了其他小企业在这里发展。。

3、历史遗留：虽已不见上世纪工厂的影子，但有些企业转型后还留在了酒仙桥这片土地上。

机遇：

越来越多的新型中小型企业入驻酒仙桥，在提供大量就业机会的同时也吸引了大量的人才。有人就有需求，有需求就有市场，企业的入驻带动了商圈餐饮、房产等方面的发展。

产业园区

艺术氛围浓厚：

798艺术区得名于上世纪798国营电子工业的老厂区，沿用至今。原本这里是一片“废弃”的老工厂区，直到2002年美国人罗伯特租下了这里的一间工厂，打造成了艺术空间。从此开启了798的艺术之路，成为了酒仙桥商圈独有的艺术特色。

机遇：

798的文化艺术区聚集了大量年轻的艺术家来此，也吸引了很多艺术创意公司来到这里落户、发展。艺术氛围带动了酒仙桥的整体活力，吸引着更多国际上的艺术家们来到此交流艺术。

798艺术区

规划项目多：

作为是一个发展中的商圈，面对老城区环境问题和交通拥堵现状，酒仙桥正积极通过旧城改造和交通建设等多个维度来提升商圈整体水平。

 

·旧城改造：

从上世纪50年代的老街坊到2000年后的新建商品房，商圈住宅两级分化比较明显。十二个街坊及周边配套大约占据了整个酒仙桥商圈住宅区的四分之一，根据朝阳区人民政府网显示：这些问题是酒仙桥街道及朝阳区政府重点改造的对象。但改造工程量大、历史遗留问题多，短时间内还处于环境较差、发展滞后的阶段。

不过目前街坊区域已有2栋回迁楼建成， 同时环境整治和违规建筑的治理已经初见成效。

街坊与回迁楼

·交通建设：

酒仙桥的路面交通压力比较大，商圈内道路行驶缓慢，尤其是大山子作为一个五岔路口的交汇处，是酒仙桥一个著名的“堵点”，这一个交通瓶颈已经成为了周边居民及途经此处广大司机的一个心结。不过，北京市公安局公安交通管理局2017年6月2日发布了缓解措施。

而且根据发改基础〔2015〕2099号文件显示：商圈内目前有3条地铁线处于规划在建中，建成后能极大地缓解路面交通状况，从而减少拥堵。另外，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会网站显示：在建的京沈高铁线在北京境内共设4站车站，始发站为商圈内的星火站，建成后，其线路将同时作为北京市郊铁路的一部分。星火站的开通不仅能为周边提供商业机遇，还将作为市区和郊区的一个连接点，给人们的出行及企业的人才吸引带来极大便利。

大山子路口（根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考）