8月第三周（8.13-8.19），武汉链家二手住宅成交量回升，环比上升16.41%。本周成交量有所回升，其中以刚需大区——光谷片区成交居多，此外汉口常青片区成交量也略有提升。

8月第三周，武汉链家二手住宅成交均价为18547元/㎡，环比上涨0.13%。成交均价基本保持平稳。

（注：二手住宅成交价格受成交结构、装修、朝向、楼层、户型等因素影响，上述均价仅供参考。）

8月第三周，武汉链家房均成交周期为71.46天，环比上升8.13%，成交周期延长。客均成交周期为23.7天，环比上升4.87%，客均决策周期延长。

成交房源的平均带看次数由上周9.52次减小到9.51次；成交客户的平均看房次数由上周的6.65次增加至7.03次。

8月第三周，武汉链家新增客源量减少，环比下降6.71%。新增房源量基本与上周持平，环比上升0.16%。本周客房比为1.62，市场供需平缓。

8月第三周，武汉链家二手住宅挂牌均价为19164元/㎡，环比上涨0.04%。挂牌均价变动幅度平稳，卖方保持合理预期。

据贝壳武汉研究中心数据显示，本周在贝壳找房武汉站35061套挂牌房源中, 共有2884套房源出现调价。在所有调价房源中，其中降价房源为2217套, 降价房源占调价房源的比例为76.87%，相比于上周，降价房源占比上升0.05%。

8月第三周，新增带看量继续下降，环比下降7.59%。本周挂牌均价与成交均价相差625元/㎡，议价空间为3.26%，相比上周下降0.09%。

8月第三周（8.13-8.19），武汉新房市场推盘量环比小幅减少，共5个项目入市加推，新增供应3272套，开盘当日平均去化率98%，整体去化仍处高位。但由于网签数据存在滞后性，本周武汉新建商品住宅成交3582套，环比上周上升13.9%；成交面积37.6万平方米，环比上升10.9%。

江岸成交大增，挤进前三。从8月第三周武汉各城区新房住宅成交量来看，黄陂区以763套成交量位居各区成交榜首，该区域近两周共4盘加推，供应充足，且全部去化完；新洲区共成交587套，成交量环比增加了近400套，排在第二名；江岸区由于上周三盘齐推，且2盘去化率100%，共成交424套，成交量排名从末端一跃升至第三名。（由于网签数据存在一定滞后性,成交数据仅供参考）

8月第三周，武汉新房市场共6盘入市，新增房源3272套，与上周相比，环比小幅减少。本周推盘区域主要集中在光谷、黄陂区域，其中大光谷三盘入市、黄陂两盘齐推。

大光谷三盘齐推。位于关山大道的泛悦城再次加推427套141-142㎡带装修三房，开盘均价24500元/㎡（含3500元/㎡装修），全部售完；位于光谷新中心的公寓项目——龙湖新壹城首开入市，开盘当天去化1007套，去化率达94%；百步亭江南郡（江夏-五里界）共推出348套高层及洋房产品，其中含152套刚需房源，刚需产品全部售完，高层去化率100%，洋房去化率91%。

天汇龙城供应超千套。位于黄陂盘龙城的天汇龙城推出1267套84-134二三房，含521套刚需房源，开盘均价8800元/㎡，去化率100%；位于黄陂武湖的联投汉口郡推售162套101㎡、132㎡、140㎡三种三房户型，开盘均价8700元/㎡（含2000元/㎡装修），开盘当日去化率100%。

8月13日，武汉市就《进一步推进房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的通知》公开征求意见，拟正式推行二手房房源挂牌制度。

根据该制度，今后，凡在武汉市从事二手房业务的房产中介，均应通过市房地产经纪服务平台存量房交易网签系统，按照规范流程，协助房屋买卖双方完成房源信息核验、房源挂牌、合同网签，配合交易当事人办理房屋交易相关手续。

8月16日，湖北省住建厅会同省国土厅、人行武汉分行约谈了武汉、黄石、十堰、襄阳、宜昌、荆门、鄂州、黄冈、随州、仙桃等10个城市，要求各城市政府切实担负起稳地价、稳房价、稳预期的主体责任，制定房地产市场调控方案，强化综合协调，加强督办问责。

8月14日，湖北省住建厅下发通知，下月起将建立房地产市场信息定期发布制度。每月15日上午12：00前，定期发布本地区上月房地产市场信息。信息发布内容主要包括供应信息、交易信息和库存情况。

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