买房要考虑的因素有很多,有购房者认为买房其实就是买户型,户型的好坏能够决定居住的舒适度。因此,户型的挑选很关键,这里有两个词不得不提一下:开间和进深

什么是户型的开间和进深?

一般来说,房间的主要采光面为开间(或面宽),与其垂直的为进深。通常可以根据房间门的朝向来确定户型的开间和进深,即房门进入的方向为进深,左右两边的距离是开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定,住宅建筑中,开间的尺寸一般为2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

人们常说的户型方正,其实就是在说进深与开间的比例,进深与开间比一般在1:1.5之间较好。如果进深过大,开间过小,房间里会显得比较暗,影响户型的通风采光效果;而如果进深小,开间大,又不利于房间的保温效果,这对北方来说很关键。比较好的户型应该能做到采光通风与保温性有所平衡。

大开间有什么样的好处?

1.设计自由,利于自己的空间设计,房间的位置可以随意分布。

2.利于装修,在空间上大开间是没有墙体的,在设计上,我们可以在房间内随意施展我们的想法。

3.方便家居摆设,在大开间的房间内,我们可以不由房屋的开间限制而舍弃家具的摆放和增加。

总的来说,开间的大小直接影响居住的舒适程度,客厅开间大,且能保证各功能间的平衡尤为重要。本期淘房组就为大家盘点一些大连7区中的大开间客厅户型,看看是否有你pick的房源。

客厅开间:4.92米

房源优点:

1.传统的南北卧室夹卫生间户型,户型规矩,空间利用率高。

2.房子位于一楼,不贴地,下面是仓房,仓房带两个窗户,不潮湿。

3.简单装修,收拾一下即可拎包入住。

4.小区距离市场较近,生活便利。

客厅开间:3.8米

房源优点:

1.户型方正,不带任何斜角,主卧、客厅南向,次卧朝北,两卧室中间是卫生间,明厨。

2.中间楼层,整体采光很好,通透性强。

3.高楼层,可看小区景观,视野开阔。

4.精装修,室内保持干净整洁,可随时拎包入住。

客厅开间:5.2米

房源优点:

1.房子位于二楼,不把边不靠道,南北向两室,南厅南厨房。

2.屋内简装修,保持干净整洁。

3.小区周边生活便利,临近公交车站、农贸市场等。

客厅开间:3.75米

房源优点:

1.2014年精装修,房主当时花费40多万,装修材料都是环保的,保持也非常好,可以拎包入住。

2.此房为三室南北通透五明户型,采光好,户型方正,空间利用率高,居住舒适。

3.位于华南商圈,交通配套齐全又便利,地铁1号线、多条公交线路、亿合城、安盛等商场均在周边。

客厅开间:4.87米

房源优点:

1.多层三楼,两室两厅南北向户型,带南向3㎡阳台,采光好。

2.精装修,保持非常好可拎包入住。

3.临近金三角市场、快轨3号线、76中,生活便利。

客厅开间:3.43米

房源优点:

1.两室南北通厅通透户型,南北卧中间夹卫生间,客厅在南面,室内采光充足,通风良好。

2.精装修,拎包即住。

3.周边生活配套齐全,大小生活设施完备,距离快轨3号线约300米,出行便利。

客厅开间:3.74米

房源优点:

1.两室南北通厅通透户型,一进门是餐厅,餐厅北侧是厨房,卫生间有窗,通风好。

2.2008年新建封闭小区,古典式建筑风格,绿化好,环境优美,居住舒适。

3.房子为精装修,保持很好,可以拎包入住。

客厅开间:4.1米

房源优点:

1.户型方正,两室两厅南北通透,大开间宽敞明亮,屋内采光很好。

2.浅色调装修保持好,可拎包入住。

3.房子位于小区中间位置,距离公园很近,位置安静。

客厅开间:6.92米

房源优点:

1.两个超大南卧室,一个8㎡卫生间,南北通透通风性能好,采光充足,中间楼层不把边,冬暖夏凉。

2.小区环境优美,人车分流,安全舒适。

3.周边有锦辉商城、沃尔玛、双语学校、理工附小、东财、理工等,生活氛围浓厚。

客厅开间:4.87米

房源优点:

1.三室南北全明通透户型,采光充足、通风好。

2.装修偏白色调,材料都是环保的,安全舒适。

3.临近万达广场,生活休闲娱乐配套齐全,出行便利。

特别声明:

1.文章距离数据来源百度地图数据。

2.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。

往期回顾: