踩盘笔记|闹中取静:左手繁华,右手生活


说到番禺,许多人第一时间就会想到市桥。这里是番禺商业最繁荣,人流量最大的商圈之一。而此次踩盘,我们来到的就是位于番禺区市桥商圈内的鸿城花园,它位于富华中路,距离市桥地铁站六百多米。


十一月初的广州秋高气爽,天高云淡,正是外出踩盘的好时节。我带着愉悦的心情乘着地铁3号线来到了市桥地铁站。刚走出站口,就被市桥的商业氛围感染了,车水马龙的街道,行人摩肩接踵,商业气息扑面而来。其中最先映入映入眼帘的就是一座大型的商业体——钻汇珠宝广场,其建筑风格类似欧洲风情小镇,外层餐饮区,摆放着帐篷和桌椅,提供给消费者饮食休闲,别具欧洲风格。里层有珠宝店、潮流服饰店、时尚精品店等。

                                                                                   周边商业 图/网络


沿着光明北路往南走大概700米便是易发商业街了,周边有友谊商店、新力潮荟广场、易发商业中心等大型购物场所。本次踩盘时间并非周末,可这里依旧人山人海,各类商品琳琅满目,商业气氛十分浓烈。此刻,我内心的购物欲不自觉喷薄而出。

                                                                                      周边商业 图/网络

但我还是记得本次的任务的。在匆匆走马观花式地浏览完周边环境后,我便邀约经纪人来到了我们本次的目的地——鸿城花园。这是一座已经有20年楼龄的小区,带有历史和岁月的气息。红色的外墙特别醒目,有一种古朴感。整个小区就是由这5栋红色楼房环绕成一个封闭的空间而组成。

                                                                        楼栋 图/摄影师团队


整个小区并不大,但绿化却做得不错。据经纪人介绍说,这是市桥周边较少的带绿化的老小区。虽是老小区,没有喷泉、雕塑等欧式豪华景观,但内部环境却让人感到舒适。草坪布局错落有致,植被被修剪得整整齐齐,树木也生长得茂盛。小区内每隔一小段距离会在树底下安装一张椅子,供住户们休息;草坪内安装了一个中式的亭子,可以遮雨水,挡阳光。亭子是小区环境的点睛之笔,让人有了一种置身公园的感觉。小区内还专门设置了一个小小儿童乐园,供小区内的小朋友玩耍。 小区内还有一块圆形的空地,这是住户们的活动中心,主要提供给住户休闲娱乐使用。



                                                       楼栋、内部环境 图/摄影师团队、编辑


小区周边虽说商业繁荣,但内部却有难得的宁静。走近小区,仿佛时间也慢了些,刚刚面对繁华闹市的躁动的心也平静了。小区内部行人在休闲走路,有几个退休老人推着婴儿车,带着孙子在悠闲地散步,一边走一边逗着孙子;椅子上坐着的人也神情自若,或在沐浴阳光、或在阅读、或在聊天;空地里,老人聚在一块,聊聊家常,玩玩游戏,拉拉乐器。城市里繁忙的身影在这里看不到,有的只有静谧地享受午后时光。

                                                                                            环境 图/编辑


邻里关系也单纯、友好。小区楼道内、电梯间,人们遇到都会打声招呼,聊聊家常。业主王大伯说,他们这栋楼很多人都是认识十几年老邻居了,所以是比较了解的,对于他们家庭情况都很熟悉,平时大家都会相互关心。


不得不说,小区周边商业氛围还是很浓厚的,日常购物能够轻松解决。小区楼龄虽快有二十年了,看起来也不太新净了,却有了独特的岁月味道。住在这里的不少还是十几年前的那些人,有不少人已经退休,他们平时有空,在小区内消遣娱乐,不知不觉间让小区形成了浓厚的生活氛围。十几年的邻里关系,也让在这里的生活变得亲切而富有人情味。尽管从这次踩盘中,也看到了许多不好的现象,如电动车乱停乱放,小区车位紧缺,车主把车停在人行道旁等现象,但我还是喜欢这里的,只因这里能闹中取静,既可享受周边商业的繁华、交通的便利带来的生活的方便,又可享受这里安静、祥和的生活氛围。



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信息来源:本文内容由贝壳平台内容团队实地踩盘与链家资深经纪人合作完成,主要信息来源为住户、物业及经纪人等相关人员,距离信息来自百度地图。除特别声明外,照片、图片均来自链家摄影团队、编辑团队。

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