购置房产，需要考虑的因素有很多。比如小区外在配套：买在哪儿，周边有没有地铁等等；小区内在品质：物业怎么样，人车是否分流，停车位怎么样，梯户比是多少；房源本身因素：朝向，有无阳台，几室几厅等等。大多数刚需购房者，资金有限。帮住姐建议你可以选择近地铁（1200米内）、带电梯、南向、2居室房源。
2居室，一直占据成交户型中的大头。据Real Data数据显示，2018年12月，2居户型每周成交量占总成交量50%以上。无论是三口之家，还是老人帮你照顾孩子，2居室刚刚满足你的住房需求。
考虑到老人、小孩外出，以及日常买菜、拿快递等生活场景下，电梯房源更加方便。
房屋朝向方面，如果你冬天住过北向房源，相信你一定有体会，并且一定会对阳光房充满期待。南北朝向的房源，冬暖夏凉，幸福指数UP。
小区距离地铁近，其便利程度，不言而喻。而且，随着工作时间越来越长，你越来越体会到用金钱换时间的必要性。能及早到家休息，而不是下班之后还要坐一个小时的地铁，那种归心似箭的感觉，相信疲惫过的你都懂。
所以，本期，帮住姐从100多套经过大数据评分以及经纪人推荐的房源中，筛选了7套2居室、南向、带电梯、近地铁（1200米内）房源。供你2019置业参考。
【筛选标准】：
【几居室】2居室
【朝向】南向，包括南北、东南、西南
【是否带电梯】是，带电梯
【是否近地铁】是，距离地铁站1200米内
【排序方式】按总价从低到低排序（数据来源：贝壳找房）
