黄浦区是上海的经济、行政和文化中心所在地，区境内辖南京东路、外滩、瑞金二路、淮海中路、豫园、打浦桥、老西门、小东门、五里桥、半淞园路10个街道，黄浦是海派文化的发源地、民族工业的发祥地、中国共产党的诞生地。
悠久的岁月积淀了以豫园为代表的老城厢文化、以江南造船厂为代表的近现代工业文化、以外滩万国建筑和上海石库门经典建筑为代表的建筑文化、以中共“一大”会址为代表的红色文化。
我们今天要聊的蓬莱公园，是黄浦区内带有近现代工业文化特点的一个板块。从行政意义来说，蓬莱公园大面积归属半淞园路街道，小面积属于老西门街道。
区位篇
蓬莱公园板块北面和东面以陆家浜路为界，南面至瞿溪路，西面以制造局路为界，制造局路得名于江南机器制造总局（现在的江南造船厂）。
蓬莱公园板块范围示意图（图片根据百度地图绘制）
蓬莱公园板块西临五里桥，南临世博滨江，北接老西门，东靠董家渡。
交通篇
图片根据百度地图绘制
1 | 轨道交通 9号线沿陆家浜路经过板块北部，8号线沿西藏南路纵贯板块、4号线顺着中山南路东西延伸，从西藏南路出站走过一个小区便能抵达九院的东南门。 |
2 | 主干道 东西延伸的主干道：陆家浜路、丽园路、徽宁路、斜土东路、瞿溪路  陆家浜路 南北延伸的主要道路有：制造局路、西藏南路、保屯路、南车站路、普育西路、普育东路、海潮路 |
3 | 自驾 板块的南面靠近内环高架，板块的东南角便是南浦大桥的浦西出口。  南浦大桥夜景 |
商业篇
板块内大型商厦不多，但基本商业配套成熟，拥有许多便利店、小型商超、食品餐饮店以及其他生活娱乐设施（足浴、美发等）。想去更丰富高档的商场，乘2-4站地铁可到达新天地、淮海中路、陕西南路。
医疗篇
坐落于上海市制造局路639号的上海交通大学医学院附属第九人民医院，简称“九院”，是本区域的一个亮点。
九院的前身“伯特利医院”创建于1921年，是一家三级甲等医院。本院的优势科室有烧伤整形科、耳鼻喉头颈外科、口腔科等。
九院
除了板块内的就医点，板块周边的医疗资源也较优质，比如红房子医院、仁济医院东院，瑞金医院等等。
公共资源篇
1座公园
区域内有一座占地41.4亩的中式公园——上海市蓬莱公园，本板块的命名正是来源于此。公园位于南车站路380号，除园门西临南车站路外，三面为住宅包围。
蓬莱公园始建于1953年，原址为“八一三”战乱中被毁的大同大学的部分校园。园内建有大假山、池塘、狮道、壶中天地、杜鹃园、九龙壁、浪涌蓬莱等八个景点,展现了江南园林风格和石锦文化的特色。
天气好时，有许多住在附近的老人来这儿散步，偶尔也有放了假的孩子以及懒洋洋的猫，有些经常来逛的居民会专门带着猫粮来喂它们。
蓬莱公园内
2所学校（本文罗列的学校不包括小学、初中、高中阶段）
一所中等职业学院：上海商业会计学校
一所本科高等院校：上海电机学院（黄浦校区）
其他资源
受到南面世博滨江板块的辐射，蓬莱公园的居民享受现代文艺资源也很方便，如上海当代艺术博物馆、渡口空间、彼岸艺术空间等。
房屋篇
根据链家网数据，蓬莱公园挂牌房屋有267套，其挂牌均价为8.4万元/平方米。
蓬莱公园板块挂牌房屋概况（图片根据百度地图绘制）
蓬莱公园2018年网签均价为67527元/平方米 。（注：此处的网签均价的计算剔除了网签单价不足10000元/平方米的数据）
根据2018年上海全网网签数据，我们整理出了蓬莱公园板块成交量排名前二十的楼盘。
2018年蓬莱公园板块成交量top20楼盘
社区专家说
 | 一般什么样的用户买在这？ |
买在这里的人群多是想买市中心但预算不够的，而这边邻近老西门，3站到人民广场，非常靠近市中心。
| 不同预算的小区推荐 |
400万以内的小区有西凌新邨、瞿溪新村、瞿四小区。这些小区户型面积偏小，属于刚需型，新上海人购买居多。
400~600万的主推中福花苑，中福花苑是小复式，年轻人比较喜欢。
600到800万的中福浦江汇是2014年新小区，客户比较喜欢。还有豫景公寓，在蓬莱公园附近，单价比较低。
800万以上的有百花公寓、同济蓬莱公园，环境和房型都是比较好的。
好房推荐
