青岛本周6盘入市 市北纯新盘9777元/㎡起

据统计，上周末及本周（5.14-5.21）青岛预计6盘入市，其中市北区2盘，启迪协信青岛科技城为纯新首开，温莎郡加推1栋楼；李沧区1盘，保利中央公园加推1栋楼，城阳区2盘，龙湖锦璘原著、御景尚都均为老盘加推。崂山区WFC协信中心5月15日商业街开盘。

启迪协信青岛科技城（市北区）

项目简介：

项目位于青岛市北区舞阳路7号（原第四印染厂），紧邻青岛科技大学。所在位置交通便利，距青岛机场12.7km，距青岛火车北站2km，距青岛火车站11.6km，距青银高速入口5.6km，距胶州湾高速入口6.2km。项目初始功能定位为：依托青岛科技大学的教育研发优势，打造集产、学、研为一体的生态科技园区。

开盘看点：

启迪协信青岛科技城预计5月21日首开，首期推出住宅1#、2#、3#楼，主力户型建面约81-84平米套二、87-88平方米套三和103-107平米套三。起价9777元/平，目前购房可享受1万抵97折优惠。

小编有话说：

近期，市北入市的新盘屈指可数，启迪协信青岛科技城的开盘给市北区注入了一股新鲜血液。而且项目的居住舒适度很高，首先，产品为小高层，1、2、3#楼均为18层，每栋楼只有1个单元，2梯4户。其次，项目的公摊为19%，低公摊。户型区间从81平套二到107平套三，刚需改善需求均可满足，据了解目前来看房的客群中，刚需客群占7成，改善客群占3成。目前项目打出9777元/平的起价，颇具吸引力。

开发商背景介绍：

启迪控股是中国领先的科技服务提供商，拥有领先的大学科技园品牌、丰富的产业资源、科技服务的经验与能力等优势。协信集团是全国领先的商住产集成开发运营商，拥有成熟的开发运营管控体系和执行力、较强的市场竞争能力以及产品与功能的研发实现能力。两者强强联合，共同投资发展科技园区，将各自的优势通过合作转化为发展动能，形成启迪协信的核心竞争力，重点围绕“一带两区”（长江经济带、环渤海区域和珠三角区域），打破科技园区“孤岛”的现状，建设全国性的科技产业运营服务体系。 

温莎郡（市北区）

开盘看点：

温莎郡5月13日加推6#一单元 ，2梯4户，公摊20％，87平、88平、89平户型；二单元未开。总价87-100万，单价约10000-12000元/平。

龙湖锦璘原著（城阳区）

开盘看点：

5月14日推出三期蓝湖郡2.0产品，联排别墅面积188平，总价300万左右，叠拼别墅面积143平，总价170万起。购房可以享受1.5万抵4万优惠，另享开盘优惠。共推出200多套，交房时间为2018年6月。

御景尚都（城阳区）

开盘看点：

5月15日御景尚都推出三期高层53#（17F）、55#（15F）目前团购交5千可抵5万优惠。户型建面85㎡（两房）、95㎡（三房），起价5678元/㎡，均价6800-6900元/平，其中，53#2个单元，1梯2户；55#2个单元，1单元1梯2户，2单元1梯3户，预计2017年12月交房。

保利中央公园（李沧区）

开盘看点：

预计5月中旬加推6号楼，共27层，2个单元，2梯4户，户型建面82平套二、95平套三、114平大套三，价格待定。

WFC协信中心（崂山区）

开盘看点：星光里商业街5月15荣耀开盘，主推20-50平商铺，仅限300余席。年均综合投资回报约17%，总价仅需100万起即可轻松抢占崂山商圈。

WFC协信中心现交10万升级VIP可享3%总房款优惠。WFC协信中心做为青岛第1座、中国第8座环球金融中心&中国第9座协信中心，擎立青岛新地标，将给崂山区融入新的活力。

另外5月底——6月底期间有开盘动向的还有市北区秀水山庄和黄岛区海尔悦湖兰庭。

秀水山庄共有3栋楼开发建设，1#（7层），2#、3#（14层），体量小，还有2-3层底商。秀水山庄预计6月份整体开盘，开盘价格预计13000元左右。共225套，户型建面为63-104平。

海尔悦湖兰庭二期焕新绽放，建面约75~195㎡升级户型，涵盖高层及小高层，近距离体验山湖之美。二期4#建面约89~120㎡舒适三居将于5月底盛大开盘。