济南公积金缴存、提取、贷款指南 -

根据最新消息，济莱行政区划调整后，原莱芜市住房公积金管理中心已并入济南住房公积金中心，7月1日起，莱芜区、钢城区执行济南市住房公积金缴存使用政策。

关于济南公积金贷款的问题，以下几个现行政策先来了解一下。

根据济南住房公积金中心落实楼市调控政策的通知，公积金贷款“认房又认贷”，济南本市户籍缴存职工、无住房且无住房贷款（含公贷、商贷）记录，申请公积金贷款的视为首套房贷款，首付比例为30%；二套房最低首付比例为60%，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。

济南公积金贷款额度，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元，包括市内六区及长清区、章丘区、莱芜区及钢城区（2019年7月1日起实行），平阴、济阳、商河为50万元；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元，包括市内六区及长清区、章丘区、莱芜区及钢城区（2019年7月1日起实行），而平阴、济阳、商河为25万元。

住房公积金贷款额度不高于按以下两种公式计算的最高限额：

公式一：住房公积金贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额）×15

公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同借款人可贷额度

借款人及共同借款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月正常缴存平均数）×12个月×贷款年限×还款能力系数（60%）×本人连续缴存时间系数。

借款人及共同借款人公积金缴存账户为连续足额缴存不低于规定时间的正常缴存账户，缴存时间系数如下：

公积金缴存时间系数.png

借款人未婚或配偶未缴纳住房公积金的，可将愿作为共同借款人、并正常缴纳住房公积金的职工住房公积金合并计算，按两人及以上缴存公积金的家庭计算可贷款额度。

借款人家庭按以上两种计算公式计算的可贷款额度均不足 10 万元的，可贷款额度按 10万元确定。

那么在济南，关于公积金缴存、提取以及贷款的具体情况是怎样的呢？

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