买房,更是买一种生活方式。

而房子户型,正是品质生活的保障。


本期必看好房专题,以户型为切入点,聚焦价低质高的优质好房。




日照条件

偏东、偏南为佳



朝向是影响日照条件的重要影响因素,一般而言,南向房采光充足,日照时间长,冬暖夏凉。作为主要生活空间的客厅,如果足够宽敞且朝南,并带一个南向大阳台,生活的幸福指数自然不低;如果主卧朝东或东南,也就拥有了“一早醒来,你与阳光都在”的幸福感。



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采光条件

全明户型,短进深、大宽面



全明户型,可以算是明厨明卫的升级版,指的是所有生活空间都有采光窗户。房子敞亮了,日子自然也敞亮。


影响采光的还有一个重要因素:进深与面宽,与采光面垂直的距离称为“进深”, 与之平行的则成为“面宽”,室内普遍呈短进深、大宽面的格局,房子会比较敞亮。通常而言,端头房的采光条件会比较优质,可以实现多面采光,且私密性更好、户型更宽松。



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通风条件

通透户型



通风不仅仅是为了凉爽和新鲜空气,更是为了健康,好的通风条件可以营造一个健康宜居的环境。通透的户型格局,可以让风穿堂而过,形成空气对流。南北通透的户型为佳,与风向相符,且有更好的采光、日照条件,若非南北,只要户型通透,双向之间无阻拦,也能有很好的通风条件。



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特别声明:

1.以上房源更新于2019年10月10日,如有房源调价或下架,请以房源详情页信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。


内容编辑|刘婷

内容出品|贝壳昆明站内容运营部