昨日，大鹏新区大鹏办事处下属7个社区8个股份公司的4786名原村民与股东迎来了社区集体经济转型升级的重要时刻，他们所投资的深圳幸福天下投资有限公司举行增资扩股签约仪式，这标志着占地40万平方米的国际婚博园项目正式启动。
大鹏党工委书记、办事处主任吴华根透露，力争5年将幸福天下培育孵化成一家上市公司，“让4786名大鹏原村民和股东从实体经济和资本运作中收获满满的幸福感。”
“玫瑰小镇”模式全国开花
上世纪八九十年代，深圳原村民在改革开放浪潮中实现了收入方式的第一次转变，从原来的“种庄稼”到“种房子”，依靠出租厂房、民房赢得了可观的收入。大鹏办事处也不例外，沿着葵南路西侧分布着大鹏第一、四、六工业区，曾辉煌一时，集中了众多“三来一补”加工企业。时过境迁，随着产业结构升级换代，大批高耗能、高污染的加工企业外迁，这里成了十室九空的闲置厂房。
2009年，同一半岛西端的葵涌办事处溪涌社区上洞村的一个荒芜海滩，通过社区经济转型升级，打造出全国第一个婚庆主题基地——玫瑰海岸。第二年，玫瑰海岸就成为文博会分会场。2014年，玫瑰海岸接待拍摄新人达到了13万对，创下一个至今未被破的婚庆界纪录。
玫瑰海岸背后的运营者，除了社区外，还有一位大鹏办事处本土企业家——李建齐。同样的模式能不能让大鹏人也受益呢？2014年第十届文博会上，李建齐在全国婚庆产业高端论坛上提出打造大鹏半岛婚庆文化链的设想，在新区和大鹏办事处的支持下大鹏第一工业区纳入规划。同年，李建齐与大鹏社区股份联合投资公司一起创办幸福天下投资管理有限公司，第一期投资5000多万元为第一工业区“穿衣戴帽”。仅一年，已闲置多年的第一工业区赢得“第二春”，摇身变成极具欧陆风情的婚纱摄影基地“玫瑰小镇”，成为了升级版的玫瑰海岸。
有了这对“玫瑰姐妹”，大鹏半岛甜蜜事业不断发酵。据业内不完全统计，2015年到大鹏新区拍摄婚纱照的新人近35万对，其中超过6万对来自深圳，约占深圳每年注册新人数的76%。
目前，深圳婚庆产业从规模上已是当之无愧的国内龙头，而婚庆产业园的深圳模式也在全国开花。昨日签约仪式上，李建齐告诉记者，9月19日，横店“玫瑰小镇”拍摄基地即将开业。年底，福州“玫瑰小镇”也将开业。未来两年，昆明、成都等地的“玫瑰小镇”将接连绽放。
社区集体经济转型里程碑
“玫瑰小镇”模式的成功，让大鹏原村民和股东尝到了甜头，也让社区集体经济看到了新希望。
李建齐认为，如果仅停留在售卖门票的婚纱摄影基地，那么必然是低附加值的，婚庆产业的未来之路是全产业链发展。今年，大鹏办事处牵头实施国际婚博园项目，将大鹏第一、四、六工业区、宝资源科技园和锣鼓山公园等全部纳入规划。第一工业区是已建成的“玫瑰小镇”，以婚纱摄影为主；第四工业区将成为国际创展中心，为婚纱礼服、珠宝、婚俗产品的创作、展示和发布提供平台；第六工业区将作为婚礼中心，提供不同风格的婚宴礼堂；宝资源科技园区将打造成婚庆产业总部基地；锣鼓山公园则成为婚俗主题公园。
据了解，从去年开始，大鹏办事处已陆续清退第六工业区厂房，聘请专业策划公司对国际婚博园项目合作方式进行策划，指导国际婚博园项目完成前期筹备，并申请扶持资金275万元。
记者获悉，整个国际婚博园项目总投资2.25亿元，以股权合作方式展开，大鹏联投公司以其持有的第四、六工业区物业权益及部分资金参股，并为此成立全资子公司深圳市鹏腾旅游发展有限公司；幸福天下以其持有的第一工业区项目权益及部分资金参股；此外，还引进铁汉生态环境股份有限公司参股该项目。作为国内知名的生态景观建造商，铁汉生态主要为国际婚博园项目的建设和运营提供重要保障。
昨日，鹏腾旅游、铁汉生态与幸福天下正式签约合作，成为婚庆旅游文化事业合伙人，也标志着集婚纱摄影基地、景点景区开发、婚庆高端消费用品研发销售于一体的国际婚博园项目全面启动。
吴华根表示，国际婚博园项目是大鹏办事处引导集体经济通过盘活社区旧工业园区，投资参股优质企业，巩固发展新兴行业，推动社区集体经济从单一租赁经济向多元化发展转型的有益探索和成功范本，也是大鹏集体经济转型发展的重要里程碑。
来源：深圳新闻网