项目优势

• 项目所在区域双地铁，根据百度地图显示，项目距离地铁二号线560米。

• 项目距离熙地港100米，离西安市中医医院1.4公里，离西安城市运动公园980米。

• 物业公司是戴德梁行管理运营。

项目概况

• 项目简介：赛高运营了凤二赛高国际和凤五赛高街区两大商业街区，赛高悦府是由赛高、塔伯曼、王府井、洲际联手打造的城市综合体。

• 参考均价：18000元/平
  

• 面积区间：160-303平

• 付款方式：首付50%，支持商业贷款，不支持公积金贷款。

• 开发商：赛高企业集团，在西安开发项目共3个，赛高国际、赛高街区、赛高广场。

• 物业公司：戴德梁行物业顾问公司，物业费为3.92元/m²/月。

• 小区车位：人车分流，车位比例为1：1.7，全地下车位共419个，整个项目有东西两个主入口，东侧为人行主入口 ，西侧为车行入口。目前小区车位租售方式和租售价格没有确定。

• 小区绿化：绿化率50%，小区园林景观是围合式的现代景观园林。
  

• 容积率：4.1

• 楼栋勘察：项目共规划6栋楼，1号楼洲际酒店；2号楼为150米的超高层写字楼，商业部分为熙地港-王府井百货大型综合体，目前已正式开业；3号楼、4号楼为两栋写字楼；5号、6号楼是平层住宅。

• 销售动态：在售住宅5#、6#，房源面积为278㎡、303㎡，享一次性96折，按揭99折优惠；3#写字楼，面积100-1100㎡，均为毛坯房，现房。

• 交付时间：在售5#、6#已于2016年9月交房。

  

楼盘位置

• 所属板块：西安市-二环至三环-经开区

• 项目位置：未央路与凤城七路十字西侧

交通

项目处于未央路与凤城七路交汇处，未央路为西安市南北主干道。根据百度地图显示，项目距离地铁二号线行政中心站约560米，地铁4号线预计2018年通车。

商业

项目周边有熙地港、王府井、人人乐、汉神购物中心等等，均已开业，如下表所列。

医疗

项目周边医疗配套相对完善，距离项目较近的医院有：西安市中医医院、长安医院、凤城医院等，如下表所列。

公园广场

项目周边有城市运动公园、文景公园、凤城公园等城市新绿肺环伺，如下表所列。

推荐户型

面积：278平米，两梯一户设计。

户型点评：

• 整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升空间利用率；

• 全明通透户型，每一个空间都带有窗户，保证采光和通风；

• 厨卫空间布局合理，便于洗、切、炒等日常操作，且带生活阳台；

• 拥有60㎡超大双厅，时光走廊有效动静分离；

• 朝南的主卧和次卧均带有卫生间，保证私密性。