上期的板块解析中，我们得知“北蔡”二字，缘由早期的蔡氏家族迁入与振兴，从而成就了后来的百年重镇。
放眼今日的张江，仍有异曲同工之处。乾隆年间，有名张江者，于此开典铺，筑栅为防，渐名为张江栅。
1990年，国务院宣布开发开放浦东，作为四个重点开发区域之一，张江抓住机遇，大批引进中外资企业入驻，并布局科创领域。
现在，贝壳板块研究所带你全方位解析“世界一流科学城——张江”（来源于2017年《张江科学城建设规划》。
区位篇
从区位上来看，张江地处上海浦东新区中心地带。
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距人民广场15公里、距虹桥枢纽30公里、距浦东国际机场27公里、距外高桥港区28公里、距上海火车站17公里，规划面积25平方公里。
就板块而言，北接碧云板块，南靠康桥与川沙板块，东连唐镇，西邻花木、北蔡、联洋板块，居位其中，起到很好的串联沟通作用。
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根据上海市发布的《上海市浦东新区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》中，张江板块正位于十字交叉线上，连接4个城市副中心跟1个南汇新城中心的建设，疏导中央活动区与南汇新城的东西联动发展轴，区位联动优势明显。
交通篇
板块内贯通轨道交通2号线，作为东西连轴的动脉轨交，东联浦东机场，辐射上海自贸区，带动龙阳-花木、张江城市副中心，西联中央活动区，贯穿人民广场直达虹桥枢纽，连接上海东西板块。
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同时13号线3期工程已经全线贯通，为华夏中路站至张江路站，未来将弥补板块内单轨的现状。
值得一提的是，除了联通外部的轨道交通，板块内还有上海市首条有轨电车线路，起点与地铁2号线张江高科站“零换乘”，线路覆盖了张江工业园区内主要产业基地、科研院所、医院和生活区域。
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陆路交通方面，板块内的主干线可直达机场、港口、火车站、商业中心。北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的重要通道，西面的罗山高架路，则是连接内环线和外环线的主干道。
配套篇
目前张江的生活配套设施已然成熟，并且仍在大力发展与规划。
房源篇
截止2018年12月13日，张江板块在链家网上挂牌的二手房为601套，板块均价为7.5万/平方米。
从户型分布上来看，挂牌的601套房源中，二居室跟三居室占比居多，分别占比约47%跟22%，构成了整个张江板块的主力成交户型。
受众群体大多是刚需以及年轻夫妻，或者有改善需求的三口之家。
从挂牌房源的价格区间来看，1000万以上的房源占比最多，达到170套，其次为300万-400万区间的房源。
板块内成交的主力区间基本是300万-800万的二居室跟三居室，在列举的十个小区中，玉兰香苑、中芯花园、张江汤臣豪园（二期）分别对应不同的受众，满足不同人群的购房需求
编辑、排版/小安
信息来源：文中距离均来源于百度地图，文中数据来源于链家网，统计截止时间为2018年12月13日。文中图片来源于百度图片和链家网实勘拍摄，文中信息采集于2018年12月13日。相关信息准确性请以官方为准。
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