导语:
对于大多数购房者而言,买房首要考虑的是楼盘价格、地段位置、周边配套等因素,而对于车位比、得房率、楼间距等数据的关注度却比较低。这些因素其实都是在买房时需要考虑的。就拿楼间距来说,楼间距不仅与采光度有关,与住户隐私的保障也息息相关。

楼间距的重要性

楼间距是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离,需要满足日照时长、采光、通风、隔音等要求。根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西距离应不小于0.50这一系数值。

四大影响:

(1)采光:众所周知,南向房屋的采光好,但如果楼间距不足,即便是南向的房屋也会出现采光不足的现象。

(2)通风:良好的通风是房子居住舒适度的重要指标。如果楼间距不足,前楼很容易对后楼的通风造成遮挡。

(3)噪音:显而易见,楼间距过近也会造成噪音污染。而宽大的楼间距,可以减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静。

(4)隐私:楼间距只有够大才能提高居住私密性,居住者的一举一动也不会被邻居一览无遗。

推荐几个楼栋距离比较宽阔的楼盘:

1.赛高悦府

项目在售5#、6#,楼间距为72米。

容积率:4.1

绿化率:50%

2.和众曲江城阅

目前主推的5号楼和7号楼楼间距为60米。

容积率:3.5

绿化率:38%

3.三迪枫丹

项目在售的1、6号楼楼间距在60米以上。

容积率:3.1

绿化率:40%

4.蓝光公园华府

目前无房源可售。项目一期占地101亩,高层楼间距70米,洋房楼间距50米,已全部售完;二期3#楼售完,后期信息待定。

容积率:3.28

绿化率:36%

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