根据数据显示,8月份西安市有19个楼盘预计加推开盘,从物业类型来看,均为普通住宅,其中1盘首开。从区域上来看,其中城东、城北区域有各有3个楼盘新推,城西1个楼盘,城南、西咸、高新均有3个楼盘,曲江最多,有6盘新推。
根据统计,西安近期(7.28-7.31)有16个楼盘获得商品房预售证,共计有5589套商品房即将面市。大品牌房企如华侨城、龙湖、中建、万科、保利等均有新批售房源,其中有7个项目在售,9个项目前期咨询中,具体开售信息待定。
参考均价:16000元/平
产权类型:住宅70年
项目地址:高新区丈八北路以西科技六路以北
绿化率:35%
容积率:3.00
物业费:高层1.8元/㎡/月,洋房2.5元/㎡/月
停车位:车位比1:1.2,地下车位共1405个,其中包含充电车位470个,只售不租。
开发商:陕西尚润房地产开发有限公司
物业公司:保利物业管理有限公司
项目概况:保利天悦均为非毛坯,项目分六期开发,现已正式拿地279亩,首推地块二,建筑面积21万方。项目产品包含高层住宅、洋房、新中式合院。地块三后期规划有幼儿园入驻;地块六后期规划会有小学,以及商业入驻。住宅和商业建筑立面设计采用中西合璧的建筑风格,新古典主义设计手法中融入现代中式元素,立面造型整洁大气。建筑塔楼立面主材质选用不同深浅的棕色系涂料,首层入口等近人尺度采用卡拉麦里金石材,玻璃采用透明中空玻璃。
销售动态:保利天悦20、21号楼已获预售证,在售102、109、136、140、143㎡户型。102、109、136㎡户型参考均价16000元/㎡,140、143㎡户型参考均价16000-18000元/㎡。预计2019年12月底交房。
交通状况:
项目周边交通发达,整体划分为为六纵十二横,六纵分别是西三环,丈八北路,高新六路,团结南路,沣惠南路,以及唐延路,而十二横分别为科技路,唐兴路,科技一路到科技八路以至丈八东路,南三环,而项目正好位于六纵十二横重要的发展位置,拥有高新居住区的地段优势。
地铁:项目周边现有已运营的地铁3号线,以及规划中的地铁11号线线(科技四路站)。根据百度地图显示,项目距离地铁3号线丈八北路3.3公里。
公交:根据百度地图显示,距离项目1.2公里处的铺尚村站,有225、251、608、725、902、高新2号线等多条公交线已全线贯通。