看房选房 需要掌握哪些必备技能?
万事开头难,买房是个特例,因为每步都不简单。
小区内外的综合实力情况会对住户以后的生活产生影响,所谓细节见成败,房子的地段、环境、配套等因素,都不可忽视。
虽然售楼处风格多样、售楼员巧舌如簧,但终究目的都是一样的,因此,购房者到售楼处吃吃点心喝喝水的同时,也要注意多看多问,防止被忽悠。
售楼处的样板间往往装修华美,让人看起来就有想买房的冲动。但在光鲜亮丽的样板间背后,也会有一些看不见的小猫腻,购房者不要轻易被样板间的外貌所迷惑。
说明:
根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定:房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
楼间距对房屋的通风、采光、隐私等方面都有影响,间距过近,住户的居住感会变差,因此,要把握合理的距离,远离各种“握手楼”。
不同人群对楼层的需求也是不尽相同的,有人喜欢登高望远,有人喜欢脚踏实地,选择楼层,需要根据自身情况做定夺。
户型是房子的核心,户型图是户型直观的体现,看懂户型图中的奥秘,有助于选个好房子。
看房选房过程中,需要购房者用心了解和发现的问题并不少,为了以后能拥有良好的居住体验,前期多花些心思也值得。