看房选房 需要掌握哪些必备技能?

万事开头难,买房是个特例,因为每步都不简单。
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导语
买房除了要准备好钱,还要学会挑选靠谱的房子。看房选房,其中的门道可不少,购房者要多留些心眼儿。

一、挑选房子时,要从哪些方面入手?

小区内外的综合实力情况会对住户以后的生活产生影响,所谓细节见成败,房子的地段、环境、配套等因素,都不可忽视。

二、售楼处里讲究多,这些地方你注意过吗?

虽然售楼处风格多样、售楼员巧舌如簧,但终究目的都是一样的,因此,购房者到售楼处吃吃点心喝喝水的同时,也要注意多看多问,防止被忽悠。

三、样板间里的猫腻,你了解多少?

售楼处的样板间往往装修华美,让人看起来就有想买房的冲动。但在光鲜亮丽的样板间背后,也会有一些看不见的小猫腻,购房者不要轻易被样板间的外貌所迷惑。

说明:

根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定:房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

四、距离产生美,楼间距要多少合适?

楼间距对房屋的通风、采光、隐私等方面都有影响,间距过近,住户的居住感会变差,因此,要把握合理的距离,远离各种“握手楼”。

五、遥望楼层之上,有哪些挑选原则?

不同人群对楼层的需求也是不尽相同的,有人喜欢登高望远,有人喜欢脚踏实地,选择楼层,需要根据自身情况做定夺。

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六、各式各样的户型图,如何看懂呢?

户型是房子的核心,户型图是户型直观的体现,看懂户型图中的奥秘,有助于选个好房子。

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七、还想再看看

看房选房过程中,需要购房者用心了解和发现的问题并不少,为了以后能拥有良好的居住体验,前期多花些心思也值得。

下期看点:动辄就要几十万甚至上百万的房款,在签约定房时要注意避开哪些陷阱呢?