三面临深的美丽侨乡

一、区域概况

凤岗镇位于东莞市东南部，东南西三面与惠州惠阳、深圳龙华接壤，北面与塘厦、清溪相连。凤岗是东莞市重点侨乡之一，未来将会建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居中心和客侨魅力小镇。

截至2017年9月8日，凤岗新房共有8个住宅楼盘在售，还有1个住宅楼盘待售。

*资料源于凤岗镇政府住房租房栏目

二、关键数据

数据来源于《凤岗镇2015年度主要经济指标统计表》

三、区域现状

1.三面邻深 位置优越

凤岗镇位于广东省东莞市的东南部，东南西三面与龙岗区、龙华区接壤，夹在龙岗平湖与大运中心城之间，三面都临深，地理位置优越。

凤岗区位图

2.山水资源丰富

凤岗是丘陵地貌，山岭连绵，超过海拔200米高的山岭有七座。还有南门山森林公园、碧湖森林公园、雁湖公园、成功岭公园等生态公园。自然环境优美，山水资源丰沛。

园龙山公园

3.住宅项目多为别墅、洋房

凤岗自然条件优越，依托其得天独厚的山水条件，众多开发商在此打造洋房、别墅项目。如益田玫瑰府邸项目的联排别墅产品正在销售中。

益田玫瑰府邸

4.重点侨乡之一

凤岗镇有侨乡之称，众多华人华侨分布世界五大洲36个国家和地区，是东莞市重点侨乡之一。一代代客侨先民创造了凤岗，留下了灿烂的文化古迹。

油甘埔江屋村古建筑群

四、未来规划

区域结构：

“一主、两副、三轴、四园、五区”

一主：凤岗镇中心片区。

两副：雁田副中心片区、官井头副中心片区。

三轴：城市功能联动轴（东深二路发展轴、龙平公路发展轴）、城市生活主轴（东深公路）、景观绿带（石马河绿轴）。

四园：南门山森林公园、碧湖森林公园、雁湖公园、成功岭公园四个生态公园，作为凤岗四大绿核，构建服务莞深的生态休闲区。

五区：玉泉、金凤凰、大龙、碧湖、宏盈五大工业集中片区，成为未来经济增长点的主要载体，推动凤岗产业结构的升级和经济的发展。

凤岗镇中心片区

规划详情：

1.三大片区进行三旧改造

凤岗镇的城市更新，主要分为3个片区，北部的镇中心区，中部的官井头片区和南部的雁田片区，各个片区都有自己的重点改造项目。 

2.规划城市道路“六纵五横”主骨架

“六纵”包括东深公路、东深二通道、凤清路—凤观路、凤平路、凤凰大道和永盛路—天堂围路；“五横”为碧湖大道、龙平公路、金龙路、祥新路—龙凤大道和凤凰大道。

 3.规划建造凤岗新中心小学

按照省一级学校48个班的规模建造凤岗新中心小学。计划于2018年8月竣工。建成后可极大缓解现阶段镇中心区居民对公办小学学位的需求。

源于《东莞市凤岗镇总体规划（2012-2020）》第四章第二节

政府规划图：

东莞市清溪镇总体规划（2012-2020）

*资料源于凤岗镇政府官网政务公开栏目

五、板块划分

目前凤岗新房楼盘不多，镇区板块可以分为中心城镇片区、雁田副中心区、油甘埔—官井头片区、天堂围片区、金凤凰片区、碧湖片区。

新房价格分布图

1.中心城镇片区板块：

全镇的行政办公、文化娱乐、商业和公共配套中心，包括居委会和三联村区域。版块内目前有凤凰台1个住宅项目在售。

凤凰台

2.雁田副中心区板块：

雁田是全镇的次级中心，工业、商业、居住综合发展片区，重点水源保护区，人口较多。版块内目前共有三正瑞士公馆、蓝山锦湾3期别墅、锦龙湾畔2期3个住宅项目在售。

锦龙湾畔

3.金凤凰片区：

凤岗镇中部的工业集中片区，是凤岗现状最大规模的工业集中片区。版块内暂无住宅项目在售。

金凤凰工业区

4.天堂围片区板块

天堂围村历史悠久，改革开放后，充分利用优越的地理环境，结合实际，推行优惠政策，积极招商引资，投资办厂，是凤岗西部的工业和居住综合发展片区。版块内目前有详利上城4期1个住宅项目在售。

详利上城

5.碧湖片区：

目前凤岗镇内用地比较集中、正在建设中的工业用地区，是凤岗未来经济增长点的主要载体之一。版块内暂无住宅项目在售。

碧湖工业区

6.油甘埔—官井头片区板块：

该板块为东部工业和居住综合发展片区，与深圳市龙岗区交界。版块内目前有益田玫瑰府邸、陶然郡、龙城雅郡3个楼盘在售，嘉辉豪庭·森镇1个住宅项目待售。益田玫瑰府邸目前在售联排别墅。

陶然郡

六、区域交通

凤岗镇目前暂无轨道交通。规划三条轨道交通:深圳轨道交通十号线、轨道预留通道四、深惠城际轨道交通线。

规划城市道路“六纵五横”的主骨架，其中“六纵”包括东深公路、东深二通道、凤清路—凤观路、凤平路、凤凰大道和永盛路—天堂围路；“五横”为碧湖大道、龙平公路、金龙路、祥新路—龙凤大道和凤凰大道。

根据《深圳市轨道交通线网规划（2016-2030）》

凤岗交通路线图

轨道：深圳轨道快线6号线（支线）与东莞1号线衔接，轨道普线10号线东延至龙岗中心城，串联平湖、东莞凤岗及龙岗中心城，轨道快线22号线则预留与东莞4号线衔接的条件。

自驾：从福田CBD出发-清平高速-凤岗镇

七、教育概况

凤岗目前有6所小学，1所中学，教育资源一般。相对较好的小学是东莞市凤岗镇中心小学和凤岗镇镇田小学。

教育十三五规划：

凤岗教育投入力度继续加大，凤岗将加快建设镇新中心小学，增加优质教育资源，争创全国规范化家长学校示范区，优化公民办帮扶计划，全面提高办学质量。

根据《凤岗镇国民经济与社会发展第十三个五年规划纲要》

东莞市凤岗镇中心小学

学校地址：凤岗镇兴贸西路1号

学校简介： 东莞市凤岗镇中心小学原名为“兴贤学校”，创办于1913年2月，后九改其名，八易其址，1961年9月后，以“凤岗（公社、区、镇）中心小学”为校名，延用至今。学校先后获得市“小公民道德建设实践基地”、市“基础教育课程改革实验先进学校”、“广东省一级学校”、“ 广东省中小学校长培训实践基地” 等荣誉称号。

东莞市凤岗镇镇田小学

学校地址：凤岗镇雁田镇田中路50号

学校简介：凤岗镇田学校创办于2003年9月，是一所按省一级标准建立的公办学校，由雁田村委投资兴建、承办。原名东莞市凤岗镇雁田镇田学校。2006年8月起改由凤岗镇政府办学，并更名为东莞市凤岗镇镇田小学。学校全面实行中小班教学,充分利用社区教育资源，大力培养学生个性特长，努力创建写字实验学校，学生在信息技术、艺术、书法等竞赛中成绩突出。

东莞市华侨中学

学校地址：凤岗镇五联村秀木桥

学校简介：东莞市华侨中学是东莞市凤岗镇一所公办中学。她原址在侨乡——凤岗镇永和大街，2007年9月迁至新校。她始创于1957年，由一批热心凤岗教育事业、关心凤岗下一代成长的爱国华侨和香港同胞共同捐资创办。2014年被评为“东莞市语言文字示范化示范学校”、“东莞市初中教育综合考核优秀单位”。

八、商业概况

凤岗的商业不是很发达，还处在发展的起步期。比较繁华的地方集中在镇中心区，较重要的商业配套为永盛大道商业街、嘉辉会。

永盛大街：

地址：凤岗镇永盛路

简介：永盛大街是凤岗的步行街、吃喝玩乐等店铺都有，是凤岗年轻人经常去的地方。

益田假日天地：

地址：东莞市凤岗镇龙平南路1号

简介：益田假日天地北区为集中式商业活力体验区，面积约5.7万平方米，2014年上半年开业，南区为国际lifestyle街区开放式商业，面积约2.8万平方米，2015年开业。

九、医疗配套

凤岗镇医疗水平一般，区域内没有三甲医院，有2家二甲医院，东莞市凤岗医院和凤岗华侨医院是凤岗居民看病常去的医院。如果是严重一点的病，凤岗居民就需要去东莞市区看病。

东莞市凤岗人民医院

地址：广东省东莞市凤岗镇凤平路13号

医院类型：二级甲等

简介：医院创建于1958年，是凤岗镇的公立性医院，位于凤岗镇凤平路，担负着全镇几十万人口的医疗、急救、预防、保健工作。经过50多年的不懈努力，已发展成为集一所医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性二级甲等医院、省高等医学院校教学医院、市文化建设先进医院 。

凤岗华侨医院

地址：广东省东莞市凤岗镇玉泉路49号

医院类型：二级甲等

简介：凤岗华侨医院的前身是凤岗卫生院，始建于1958年。医院集医疗、预防、教育、科研为一体，是东莞市社会保险定点医疗机构，也是各大中专院校的教学、实习基地。1996年成功创建“二级甲等医院”，2006年成为广东省高等医学院校教学医院。