一、验房前需要进行哪些准备工作？

1.携带好相关材料：身份证、购房材料、缴费凭证、入住通知书。

2.准备一定的费用：交房时，需要缴纳契税、维修基金、物业费等各项税费。

3.验房工具：尺子、纸、笔、手电、小锤子等。

4.到交房现场领取相关文件：《住宅质量保证书》、《住宅使用保证书》、《建筑工程验收竣工备案表》。

二、验房顺序怎么走？

1.外部

查看楼体外墙瓷砖、涂料，单元门、楼道情况；

2.内部

查看入户门、窗、墙面、地面、房屋面积、上下水、防水性能、排烟排气管道、配电箱、开关插座、强弱电等情况。

三、需要重点验收哪些地方？

1.验门窗

2.验墙地顶

3.验层高

4.验水电

5.验厨卫

6.验给排水设施

四、验房时有哪些注意事项？

1.一定要注意先验房，确定房屋没有问题了之后再收房。

2.如果发现房屋有问题，注意将问题记录下来，不要仅在口头上叙述。

3.注意看房屋实际情况是否与之前签订的购房合同有出入。

4.如果遇到开发商捆绑收费等不合理现象，解决不了的，可以及时投诉。

对于望穿秋水的购房者来说，即便到了收房的日子，也要暂时压住心中的喜悦，注意先仔细验房，避免入住后发生各种不如意的事情。