方庄隶属丰台区，地处二环边，位于东南二环到南三环，东到成寿寺路，西到蒲黄榆路，距离CBD和金融街的直线距离仅5公里左右（数据来源百度地图），均价6.5万（数据来源链家网 2017.11.27），在五环外通州、定福庄、管庄等房价奔五万元、东坝已经过五万元的年代，二环边均价6万多的价格怎么会不心动呢？何况方庄地处二环边，比起即将开发和开发不久的城郊，近乎完美的成熟配套，立体交通路网发达，衣食住行样样俱全，安家方庄是不错的选择。

方庄目前楼市以二手房为主，主要是刚需和改善客户居多，三环内楼盘中，以芳群园、芳古园、芳星园、芳城园建筑年代远，结构多为板楼、塔楼和塔板结合；其中芳群园小区出门即是地铁5号线、14号线相交汇的蒲黄榆站，同时周边非常繁华，西侧为博纳国际影城，配套成熟。

首开璞瑅小区为2011年修建次新房，多为大户型，改善需求为主，板楼或塔板结合，小区环境安静宜居，价格高成交不多。

那么,目前方庄区域有适合刚需及改善置业的房源在售嘛?

据链家网2017.11.27数据显示方庄目前在售房源总计130套,以下就为大家优选了适合刚需的两居及适合改善的三居,有需求的小伙们对号入座选房.

注：以下所有房源更新时间为2017年11月27日，若有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。