在过去的2017年,太原房地产市场在去库存的同时,城改建设也在持续推进。城建的重点依然是城中村改造和地铁修建。品牌房企签约城改项目,助力太原城市格局再升级;地铁2号线修建工程火热进行中,地铁1号线、3号线开始勘探,轨道交通路网逐渐成形;道路延伸、快速路改造、完善配套等大动作,助力太原城市格局再上新高度!
2015年至2016年太原市共有69个村基本完成整村拆除。2017年太原市对30个城中村进行改造,其中有17个村属于新启动改造的城中村。(注:以下信息来源于太原规划网)
在过去的2017年,太原市城改主要对南部新城以及北部老城有大动作。处于太原南部的小店区城改力度较大,有10个村庄名单在列,占比33.3%;晋源区围绕晋阳湖片区,首期进行4个村庄拆迁改造,占比13.3%,延续太原市“南移”的发展导向。北部杏花岭区、尖草坪区村落较多,也是太原近年来城改的重点关注对象。
迎泽区、万柏林区城改进程飞快,其中万柏林区截至2017年12月25日,共完成该区内27个城中村、 1200余万平方米的整村拆除任务,率先在全市告别城中村。随着城改不断推进,太原城市化进程加快迈进。
太原城中村改造如火如荼地进行着,也吸引了一批品牌房企入驻龙城,保利、绿地、恒大、碧桂园等品牌房企纷纷助力城中村改造,为太原市民带来更多优质住宅项目。
地铁修建对城市发展起到了及其重要的枢纽作用,2017年太原市已开始修建的地铁线为2号线一期工程。
地铁2号线一期工程于2015年12月全面开工,作为太原轨道交通线网的骨干线路,是国家批准太原市建设实施的第一条轨道交通线路工程,南北向穿越太原市城区。一期工程南起小店南站,止于尖草坪立交南侧的西涧河站。线路全长25.1公里,设车站23座。预计2020年10月试运营。2017年建设历程如下:
4月22日,太原地铁首台盾构机在中心街站始发,开始隧道掘进作业,平均每天掘进8-10米。
5月,化章街站已进行站点底板浇筑,是全线开工以来除中心街站外建设进度最快的站点。
6月底,太原地铁2号线盾构始发段中心街-晋阳街区间已完成隧道掘进372米,两站全长585米。
7月19日,太原地铁2号线化章街站完成浇筑顶板,意味着化章街站主体结构施工完成。
8月20日,随着混凝土浇筑完成,学府街站车站主体顺利封顶,
11月16日,太原地铁2号线盾构机"晋安一号"从人民南路站出发,向北面的化章街站掘进。
据《太原市城市轨道交通建设规划》,2018年着重开建1号线一期工程、2号线二期工程、3号线工程。
在太原规划网出台的《晋阳湖东岸城市设计》方案中,对尚未开建的远景地铁4、5、6、7、8号线走向均做出了明显的调整,调整后的路线情况如下:
“八河”道路快速化改造及综合治理是我市在2017年的一项重点工程,是涉及交通、环境、防汛等功能的综合性民生工程。工程的实施将进一步改善太原市区域交通环境、完善城市路网结构、满足交通量增长的需要。目前“八河”道路快速化改造及综合治理工程正在稳步推进。
(注:以下信息来源于太原规划网)
从9月20日由于风峪河改造工程以及究竟此路的拓宽需要,晋祠路风峪河路段进行道路施工。经过3个月的封闭施工,现已完工通行。
4月12日太原市城乡管委发出通知,太原市将启动滨河西路南延工程,该道路将连接正在建设中的太原市循环经济环卫产业示范基地。长度约13公里,红线宽度15米;建设内容:道路、桥涵、雨污水、照明、绿化、交通设施、热、弱电等配套管线工程。
2017年9月2日举行摘牌迁址。新办公地点位于太原市长风街30号,即山西行政办公中心,此处也是某驻晋部队原军部所在地。
因位于古太原城门附近而取名。它居于市中心宽阔的迎泽大街中段,交通便利,是太原市内第一大公园。为充分发挥公园功能,建设生态园林城市,2017年对迎泽公园进行翻建改造,打造更多绿地、景观,还绿于民,已于10月1日对外开放。
华北第一大城市公园、太原市未来的“城市客厅”。主要分为“梦想城市、记忆城市、生态城市、活力城市、”4大功能区。
其中活力城市区规划于晋阳湖东岸,与奥体中心连接,这里也是二青会的比赛场地。
东起东中环, 西至双塔北路,南起南内环东街,北至南沙河快速路。太原市迎泽区人民政府门户网规划显示,景区将对永祚寺和白云寺做连片开发,设三条景观线,大面积山水再现双塔倒影。双塔将成为太原城市名片与代表、文化地标,成为商、文、旅融为一体的新景区。
位于龙城南街以南,唐槐路以西,总建筑面积82515.11平方米,其中地上建筑面积78411.59平方米,地下建筑面积4103.52平方米。截止2017年6月底主体已经施工完毕,但现在官方尚未公布具体招生、开学和搬迁的信息。
位于环湖东路以东,新晋祠路西,是山西省首批示范高中。总建筑面积七万多平方米,占地约为213亩。内设初中部和高中部。工程有望2017年完工。
医院类型:三级甲等
新址位于尖草坪区摄乐街南侧,和平北路西侧,摄乐南街北侧,太白路东侧。按照规划,总面积21.04公顷。其中,规划医疗卫生用地16.8公顷,另外规划热力站、开闭所各一处,并设置供水、电信、垃圾收集转运、消防等市政公用设施。山西省人民医院新院区计划工期480日历天,计划2018年1月24日竣工投入使用。
医院类型:三级甲等
项目位于晋源新城东区龙山大街以南、纬三路以北、区实验三中以东,总建筑面积12万平方米。项目建成后扭转医疗服务资源的不平衡局面,有效缓解全省儿童看病难、住院难的问题。
位于府东街东延段望府广场,总建筑面积5.2万平方米,规划体验、儿童、餐饮、运动、娱乐、购物、文创七大业态。2017年6月8日,多彩城商业运营有限公司与万达影城举行了签约仪式,万达影城正式入驻山西多彩城,预计2019年10月开业。
(注:以上信息来源于太原规划网)