踩盘记 | 新凯家园，刚需族的不二选择

（新凯家园小区内）

新凯家园是上海市动迁社区的标杆，曾先后获得上海优秀住宅设计奖、上海优秀城乡规划设计奖、上海市“四高”优秀小区、“我最喜欢的保障房”等奖项。在2017年，新凯家园三期A块住在荣获了“2017中国土木工程詹天佑奖住宅小区金奖（保障房项目）”，这个奖项代表了中国住宅建设的最高水平。为何新凯家园会屡屡获奖，成为上海市动迁住宅的标杆呢？

一、分区各有特色

新凯家园是2006-2015年建成的动迁社区，位于佘山地铁站的东侧，分四期开发。

一期：既有6层高的楼梯房又有14层高的电梯房；围绕着圆形花坛摆放的休闲长椅是社区的特点，很适合老年人在此居住。

（休闲长椅）

二期：中心水景至通波塘沿河景观带形成了“一”型绿廊成为二期的独特之处。

三期：采用“大基地小街坊”的规划理念，每套阳台是统一封闭，既能作为晾晒空间，必要时也能成为另一个居住空间。

（新凯花园小区内）

四期：共分为牡丹逸庭、茉莉雅苑、水仙雅苑、兰花清苑、桂花景苑五个小社区。

二、社区设施完备

新凯家园一期步行街边林立着小菜市场、餐饮店、服务社、药房等。新家园路将一期和二期相分隔，与一期相比，二期商业街更加热闹。另外二-四期室内的报警系统、室外的防盗电网等设施都完备。

三、户型设计合理

户型均为经典小户型，包含58平的一房，78平的二房和93平的三房；其中，78-79平、南北通透的二房是小区炙手可热的户型。

（一室一厅户型）

（两室一厅户型）

（三室一厅户型）

注：以上房源更新于2018年2月1日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。

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