小区概况
棠德花园位于天河区棠德南路，是广州最早推出的经适房之一，现在这里已经发展成为一个生活、商业、医疗等一应俱全的大型社区。棠德花园一共分8个区，为A-H区，共有226栋住宅，除了C区有5栋29层高的电梯楼和E区是10层高的楼梯楼之外，其他区均为9层高的楼梯楼。小区内配套花园、幼儿园、公交总站以及商业裙楼。
小区环境
棠德花园小区中央有面积过万平方米的草地，各区还有各自的园林绿化，整体绿树成荫，环境优美。
从小区南门（即正门）进入便能看到左边是绿茵茵的草地，右边是具有康体设施和休闲绿道组成的花园。小区内部环境安静幽雅，每条人行过道都有绿化带，各个组团内还有各具特色的园林设计，例如D区内有个名叫怡翠园的花园，内有凉亭和石凳供小区住户休憩；B区内有石象滑道供孩子玩耍。
小区配套
1.商业配套：棠德花园一楼均为底商，有超市、药店、服装饰品店、银行、餐饮店、五金店等；附近的大型商场还有乐天棠德广场、棠汇广场；住户常去的菜市场有棠德综合市场、棠下粮油市场和东南综合市场等。小区附近肉菜市场和商场较多，商业氛围浓厚，生活配套齐全。
2.医疗配套：小区内有复大肿瘤医院和天河棠德社区卫生服务站，附近有众多的医疗门诊，周边还有一间三甲医院，南方医科大学第三附属医院。
3.休闲娱乐配套：小区附近有同心公园，周边还有天河公园。附近影城有哈艺时尚影城（科韵路店）和龙影国际影城。
4.幼儿园：小区内有三家民办的幼儿园，分别为体育东路幼儿园棠德分园、文轩幼儿园和B·B乐英文实验幼儿园。
停车管理
据链家经纪人介绍，棠德花园分地下车库停车和小区路面停车。
1.地下车库：位于C区，车位共有1200个，600元/月/位。
2.路面停车：停在小区内的道路旁，无固定停车位，150元/月/位，临停为 1元/小时。
此外，由于小区住户较多，如果小区租户需要租用小区路面车位，须由业主向物业管理处申请。
买卖须知
由于小区部分房源性质为房改房或安居房，上市时需要缴纳1%土地出让金。如果是房改房还需注意是否已购公摊面积，还需要提供上市房产缴费明细表。
出行方式
1.公交：小区内有棠下小区公交总站，途经的公交线路有：304路、518路、562路、B21路、B8路、B14路等，可通往体育中心、越秀、白云、番禺、海珠等区。
2.地铁：棠德花园距离地铁站比较远，需要公交接驳地铁，周边的地铁站有两个，地铁五号线科韵路站和地铁四号线车陂站。根据广州地铁官网显示，在建的广州地铁21号线棠东站就在小区旁边，预计2019年底全线通车。
3.自驾：沿棠德北路，向西可到交通主干道科韵路；沿泰安北路向东至交通主干道车陂路，可到车陂、东圃等地。
入住手册
物业办公地点：天河区棠德东一街1号一楼
物业电话：020-38667996
物业管理费：楼梯0.75元/月/平米，电梯1.3元/月/平米
门禁卡：到小区物业管理处办理，20元/张
居委会电话： 020-85521532
居委会地址：天河区棠德西四街3号后座1楼
在售户型
棠德花园是大型住宅小区，户型种类丰富，以一两房为主，比较适合刚需或首次置业的人群在此购房作为过渡。
一居室：27-57㎡；二居室：52-71㎡；三居室：78-100㎡；四居室：98-116㎡。
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