链家二手周榜第四期,根据重庆链家房源系统2018年4月第二周(4.9-4.15)的成交数据数据,整理了一份热门小区榜单。
在上期十大热门小区的榜单中,有一半的小区都在渝北,而本期渝北的小区只有两个,均在照母山。江北的热门小区热度提升,有4个小区上榜,且有2个都是北滨路的。十大热门小区中,南坪、大学城也各占2个。
链家二手周榜第四期,根据重庆链家房源系统2018年4月第二周(4.9-4.15)的成交数据数据,整理了一份热门小区榜单。
在上期十大热门小区的榜单中,有一半的小区都在渝北,而本期渝北的小区只有两个,均在照母山。江北的热门小区热度提升,有4个小区上榜,且有2个都是北滨路的。十大热门小区中,南坪、大学城也各占2个。
接下来,我们按区域分别了解这十大热门小区,而且小链还会为大家推荐优质房源,每个小区2套,希望能为购房者提供一些参考。
01
北区:江北区、渝北区
龙湖春森彼岸位于北滨路,在江北嘴CBD、解放碑、观音桥三大商圈之间,独享一公里嘉陵江岸线,是一个集洋房、高层、超高层、商业于一体的滨水建筑群。小区内绿化环境好,四季都能赏到特色绿植,且自带观景长廊。小区交通出行便捷,百度地图显示,北门外300米处有大兴村公交车站,南门1.2公里处有轨道3号线华新街站,西门300米处有轨道10号线鲤鱼池站。根据重庆链家网显示,龙湖春森彼岸2018年3月的参考均价为16733元/㎡,小区内户型较多,一房至六房都有,首付最低25万左右。两房主力户型为73㎡-93㎡,总价在140万-170万之间;三房的主力户型是90㎡-128㎡,总价在170万-250万之间。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有108套,一房至六房都有房源在售,其中,两房、四房的房源相对比较多,购房者挑选空间比较大。
约克郡位于两江新区金开照母山板块,金州大道中段北侧,周边生活配套齐全,有照母山森林公园、黄桷公园、金渝郊野公园、金山医院、中山医院、幼儿园等。约克郡汀兰建成于2014年,依托香港置地商业配套,毗邻爱情海购物公园,4大公园环绕。新牌坊、观音桥、解放碑三大商圈通行。小区环境优美,私密性强,适合各类人群居住。加上2017年轨道5号线开通,百度地图显示,小区大门距离重光站仅200米左右,小区生活便捷度大大提升的同时,小区热度也跟着提升。根据重庆链家网显示,约克郡汀兰2018年3月的参考均价为15428元/㎡,小区只有7栋住宅,因此户型也不多,两房至四房,首付最低45万左右。两房的主力户型面积在85㎡-91㎡左右,三房主力户型93㎡-108㎡,四房主力户型是133㎡的。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源只有13套,三房相对要多一点。
诚投天邻风景位于冉家坝中心区域,由重庆诚投房地产开发有限公司2006年建成。小区一个拥有25幢点式高层电梯公寓,4443户的大型城市花园人文社区。西面与政府配套石子山体育公园相连;南临龙湖源著天街购物广场,交通十分便利。就整体而言,小区无论商业、生活、交通等配套都比较成熟完善,比较适合居住居家。根据重庆链家网显示,小区2018年3月的参考均价为11412元/㎡,一房至三房,也有三房改四房的户型,但小区内没有正规的四房,购房小区的房子首付最低在35万左右。小区主力为三房,有105㎡的,装修了的价格在135万左右;还有125㎡的,总价在155万左右。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有25套,几乎都是三房,且装修的比较多。
象屿·两江公元位于两江新区,城市主干道金州大道中段,紧邻金开大道,于2012年7月开盘,2014年5月入住,环境优美,交通便捷。项目社区配套齐全,社区内商业街、幼儿园、篮球场、羽毛球场、公共开放绿地、亲水平台等人性化配置都有,还配备有恒温泳池(别墅区)、露天泳池(高层区)等配套。且小区呈带状式分布通风效果好,周边三公园环绕,适合居家自住。象屿两江公元户型丰富,从刚需过渡的63㎡的小户型到140㎡的改善型4房,都能满足购房者的多种需求。根据重庆链家网显示,2018年3月参考均价为14529元/㎡,首付最低42万左右。主力户型有63㎡(总价105万)、76㎡(总价120万)、93㎡(总价135万)、111㎡(总价150万)。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源只有13套,房源较少,以三房居多。
珠江国际为珠江太阳城的最后一期B区,整个小区分南北2个主入口,4个车库进出口,采用了人车分流设计,采用现代中式景观中庭布局,配套有室外游泳池、健身跑道、羽毛球场、篮球场、会所(恒温游泳池、书吧、桌球室)、双语幼儿园等。珠江国际由6栋高层住宅、1栋SOHO公寓和1栋超高层写字楼及滨江商业组成。滨江商业汇集特色酒店、大型超市、精品店、IMAX电影院、餐饮、酒吧、咖啡馆等,集购物、休闲、娱乐为一体,生活、购物都非常方便。根据重庆链家网显示,2018年3月参考均价为15881元/㎡,一房至四房都有,首付最低35万起,主力户型为75㎡,总价在130万-150万之间。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有51套,一房至四房均有房源在售,其中一房和两房房源较多。
保利江上明珠锦园位于鸿恩寺森林公园旁,北面市政道路,西北角为鸿恩寺公园入口,隔市政道路眺望到鸿恩寺公园和鸿恩坊,南侧为保利中心,西侧为洋房区。小区由10栋幢高层住宅和以保利中心为首的部分商业组成,住宅与商业配套相辅相成。小区住宅由小高层和高层组成,涵盖了平层和跃层,自带篮球场、健身步道、健身房等,且是三中庭设计,居住舒适度好。根据重庆链家网显示,2018年3月参考均价为12093元/㎡,一房至四房都有,首付最低35万左右。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有25套,分布比较平均,一房相对而言稍微多一点。
02
南区:南岸区
协信城位于南坪中心步行街,是集高品质主题购物中心、城市精装公寓、高档酒店公寓、商务行政公寓为一体,由协信集团联手华润集团、利宝国际、凯达环球强强打造的城市级综合体小区。住户在家门口就能享受协信星光时代广场与南坪万达广场一站式休闲、娱乐、美食等服务。除了商业生活便捷,交通也很方便,百度地图显示,出小区2号门右拐60米即是公交站,距离地铁3号线南坪站大约500米。根据重庆链家网显示,2018年3月的参考均价为13961元/㎡,小区的户型比较刚需,一房至三房,首付最低30万左右。小区内的主力户型有一室一厅、紧凑型两室一厅,以及正规的两室一厅。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有66套,两房最多其次是一房,且大多是装修了的,喜欢小户型且想要拎包入住的购房者可以多看看协信城的房子。
康德国会山位于南坪辅仁路,西有国会山公园,西南方向是轨道3号线南坪站,东临四海路,遥望南山。百度地图显示,小区距离南坪步行街约500米、距离江南体育馆约600米、距离南滨路约800米。康德国会山拥有完善的配套,小区集住宅、酒店、公园、街市为一体,是以美式风情为主题的大型复合地产项目。小区内一房至四房都有,根据重庆链家网显示,2018年3月参考均价为12341元/㎡,首付最低18万左右,两房主力户型有74㎡和85㎡,三房主力户型有98㎡和105㎡。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有37套,两房比较多。
03
西区:沙坪坝区
金科廊桥水乡E区也就是金科廊桥水乡三组团,位于绕城高速与大学城南二路交汇处,大学城虎溪河畔, 缙云脚下,临近璧山隧道,临近西永微电园。小区内绿化环境比较好,楼间距宽,人车分流,而且基本都是自住,人员构成不杂乱。小区内的配套完善,篮球场、网球场、游泳池等都配备有;小区外的生活配套也完善,公交车、农贸市场、餐饮店都有。而且小区位于大学城,周边还有重庆大学、重庆第一实验中学和树人小学,学习氛围浓厚。根据重庆链家网显示,小区2018年3月的参考均价为7534元/㎡,一房至三房都有,首付最低10万左右。两房主力户型为70㎡-82㎡,总价55万-70万;三房主力户型为96㎡-108㎡,总价在82万-95万之间。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有32套,大多是两房,装修房居多。
金科廊桥天都位于沙坪坝大学城,毗邻市政公园与重庆一中,依托于成熟的金科社区配套,囊括大型商业服务集群、生态化住宅、水岸景观、公园。金科廊桥天都集小户型、跃层、改善型户型于一身,是一个住家、休闲、出行为一体的住宅小区,配套也比较成熟,适合各类人群居家居住。根据重庆链家网显示,小区2018年3月的参考均价为8303元/㎡,一房至四房都有,首付最低12万左右。主力户型为三房,74㎡的总价在60万左右,83㎡的总价在83万左右。
根据重庆链家网显示,截至2018年4月16日,小区在售二手房源有44套,以三房居多。