5月第四周（5.21-5.27），二手房网签量共1039套，环比5月第三周上升23.1%。青岛链家二手房成交套均面积79.6平方米，环比上升3.0%；青岛链家二手房成交套均总价200万元，环比下跌1.9%。

图：近十周青岛二手房网签量（套）

数据来源：青岛网上房地产

5月第四周，新房网签量1206套，环比5月第三周上升18.5%。青岛链家新房成交套均面积116.2平方米，环比上升16.9%。青岛链家新房成交套均总229万元，环比上涨15.7%。

图：近十周青岛新房网签量（套）

数据来源：青岛网上房地产

5月第四周，青岛链家二手房成交均价24790元/平方米，环比上周下跌5.8%。

图：近十周青岛链家二手房成交均价

数据来源：青岛链家数据中心

需求下降，但业主期望不减

5月第四周，青岛链家二手房挂牌均价27741元/平方米，环比5月第三周上升3.0%。需求和客户积极度继续下降。

市北楼盘依旧火热 和达和城上榜

5月第四周，热搜楼盘前三名排名不变，分别为崂山区的鲁信长春花园，黄岛区的康大风和日丽和市北区的浮山后六小区。本周上榜楼盘，有4个楼盘位于市北区，市北区楼盘依旧火热，其中湖光山色（30933元/平方米）为新上榜楼盘。本周位于李村区的和达和城（均价25727元/平方米）进入榜单。该小区2010年建成，位于李沧区东边，交通便利，周边配套设施完善。

5月第四周，价格在200万以上的房源，热搜度占62%，比上周上升了1个百分点。面积在90 m²以上的房源，热搜度占48%，与五月第三周相比未发生较大变化。

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