中海华庭小区位于高新群贤路和南二环交汇处，由中海地产开发，批地时间2004年，建成时间2006年，北临400亩的丰庆公园，西侧紧邻80亩规划绿地和180米宽唐延路延伸段，南侧是群贤庄小区。中海华庭占地面积82亩，总建筑面积14.72万平方米，由5栋小高层和5栋高层组成，项目的建筑设计为兴业建筑师（国际）有限公司担纲。大开间、短进深、南北通透、全明设计，小区以威尼斯为设计概念，内搭中庭广场、水系、钟塔、拱桥等特色元素演绎威尼斯风情。（图片截自百度地图）

中海华庭区位图

小区楼栋及车位情况介绍

中海华庭共有10栋楼，1—5号楼是24层，6—9号楼是13—14层，10号楼是10层。小区一共有南北两个大门，北门行人，南门人和车都可以进出，北门正对南二环，北门方向有个车库出口，车上二环方便。小区内没有停车位，小区外有地上停车位110个，地下车位246个，总计356个车位，停车费800元/月，小区共有867户，车位不足，业主可以将车辆停在隔壁莱安逸境地上停车场，3元/每小时，自小区北门西行100米即是。在小区内踩盘了解到，中海华庭小区车位不足，部分有车的业主是购买莱安逸境小区的地下停车位，目前莱安逸境小区地下停车位售价25万—30万/个。（距离来源百度地图，价格采集时间2018年5月29日）

中海华庭小区平面图

小区物业介绍

中海华庭的物业管理是中海物业，物业费是2元/平米/月，比周边小区要高。据小区业主评价，中海物业服务质量好，会在节假日举办一些晚会，业主家里需要维修服务时，打电话后物业人员上门维修速度快。

小区配套介绍

中海华庭自带一个双语幼儿园，业主子女学费2000元/月，对外学费是2100元/月，据了解，中海华庭双语幼儿园招生进园时会有一个体验班，体验时间是两周，收费1500元。（价格采集时间2018年5月29日）

小区幼儿园实景图

小区内部配有水景，运动器械，以及休闲凉亭，还有装饰作用的雕像。中海华庭临街的住宅有底商，面向群贤路的底商主要是餐饮居多，面向二环的底商种类丰富，有汽车养护，养生足疗，服装店，银行等。

小区配套图

小区周边配套介绍

中海华庭周边商业配套丰富，步行200米可到达华润万家（莱安逸境店），莱安逸境小区的商业街发展成熟，中海华庭小区业主也能享受到成熟配套带来的便利；中海华庭对面是中国邮政储蓄银行，小区距西桃园小学步行1200米，丰庆公园500米，西安牡丹园720米，距离安琪儿妇产医院步行约1800米，距离西安长峰医院249米，陕西省交通医院2600米，陕西省第二人民医院高新分院1000米。（距离来源百度地图）

小区周边配套图

小区周边交通情况介绍

中海华庭小区外500米范围内有4个公交车站，分别是西桃园站（距离小区242米），新桃园站（距离小区393米），特警支队站（距离小区480米），丰登南路（军械厂）站（距离小区506米），可乘坐2路，261路，216路，207路，环1路，环2路，4路等公交线出行，小区距离地铁3号线延平门地铁口D1口1000米。（距离来源百度地图）

小区亮点：中海物业物业服务好，二环边，位置优越，交通便利，周边配套齐。

中海华庭在售房源：

周边小区在售房源：

备注：以上房源更新时间为2018年6月7日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。文中图片为内容编辑踩盘实地拍摄，距离信息来自百度地图，信息采集时间2018年5月29日。

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特别感谢：高新区中海华庭店经纪人王睿供稿