顾村，对绝大多数上海人来说，只是每年到此一游的赏樱圣地，但对于20多万顾村人而言，他们一天中至少有三分之一的时间都在这里度过。

当樱花散落，当游人褪去，顾村又会是一番怎样的景象呢？

本周，链家网踩盘小分队走进顾村，详细为大家解读顾村板块的四大利好。

板块利好1  双地铁交汇，路网发达

很久之前，我们就已耳闻7号线早高峰的拥挤程度。作为北上海的大型居住社区，早上天刚蒙蒙亮，就有十余万人陆续从各个小区涌进顾村公园站和刘行站，经过地下漫长的摇晃，去到静安寺、徐家汇、陆家嘴等CBD开始一天忙碌的生活。

顾村居民的生活轨迹恰恰契合了魔都“内环工作，外环生活”的规律。因此，不可避免的是7号线早晚高峰的拥堵状况，但幸运的是在建的地铁15号线从顾村公园始发，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行，止于紫竹高新区。（信息来源于上海地铁官方网站）

双地铁交汇的顾村未来会成为城市轨道交通的重要节点之一，居民的日常出行也将更加便利。

公路方面，宝安公路、沪太公路、外环高架、沪翔高速贯穿板块，居民自驾出行非常方便。

板块利好2 住在公园里，环境宜居

提到顾村，不得不说的就是顾村公园。每年的樱花季，数以万计的人群从四面八方汇集而来，去见证樱花短暂而绚烂的一生。

作为上海市最大的郊野公园，顾村公园总规划用地约424.7公顷，相当于3个世纪公园。公园以中心河为界，分两期实施，一期规划占地180公顷，二期为244.7公顷。

板块利好3 生活便利，商业能级高

顾村板块主要有两个大型购物中心：

绿地正大乐城位于顾村公园站，迪卡侬、优衣库、新华书店、肯德基等知名品牌均已入驻。

刘行地铁站上盖的宝山龙湖天街2017年底刚刚开业，涵盖了影院、零售、餐饮、亲子等丰富业态，大大提升了顾村板块的商业能级。

医疗方面，华山医院北院是综合性三级甲等医院，基本可以满足周边居民的看病需求。

板块利好4 二手房源多，价位适中

截止2018年6月13日，顾村板块在链家网挂牌共计821套房源，均价为4.1万/平方米，价位适中。

我们这次踩盘重点参观了保利叶上海和好日子大家园两个小区。

保利叶上海是顾村板块为数不多的由大开发商操盘的品质住宅，也是央企保利集团深耕宝山的第一个作品。

保利叶上海共分为三期，分别落成于2010年、2011年。小区延续了保利的高品质，外立面采用耐水性的真石漆涂料，更具尊贵感，且不易脱落。

入户大堂以大理石材铺装，使得业主归家更有仪式感，且环境保持较好，可见保利物业的认真负责。

小区绿化采用组团+围合的方式，多种植物增加了景观的丰富性，也给业主休憩锻炼提供了宜人的环境。

同时，小区自带底层商铺、业主会所和幼儿园等配套设施，生活还是非常便利的。

据链家经纪人介绍，好日子大家园是上海动迁房的典范，不同于保利叶上海的精致严谨，这里更加自然奔放，生活气息浓厚。另外，好日子大家园楼层只有6层，房源实用面积大，单价比保利叶上海低，动迁房税费少，因此很多预算有限的刚需族会选择在此置业。

如果你对顾村感兴趣，可以咨询资深小区专家刘度。