三兴鑫园位于长安西路18号，建于2011年，周围资源齐全，共7栋楼。近南三环高速，交通方便。（图片根据百度地图绘制，与实际信息会有偏差，仅供参考；图中距离均为步行距离）
小区区位图
三兴鑫园由陕西三爻实业发展公司开发，2011年建成，小区共7栋楼，户型从54平米-130平米的一室到三室，180平米-190平米的复式都有，选择性大，单价在14000元/平米-15000元/平米。小区居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，周边教育、娱乐等设施完善，方便居民的日常生活。
小区内部景观图
1、小区户型类型多，客户选择性多。
2、周围资源齐全，满足生活要求。
3、周围有地铁和公交，近南三环，交通便利。
4、本小区的房源价格偏低于周围小区。
1、小区车位不充足。
2、小区内的绿化不高。
陕西三兴安泰物业管理有限公司，资质是三级，物业费是1.2元/平米，小区大门没有电子门禁，但是陌生人进入都是需要在门卫处登记，主干道上都有监控。（物业资质查询来源：西安房屋管理局）
三兴鑫园小区购买车位16万/位，租金300/月，小区外围可以停车，短时间停车不收费，业主也可以停到隔壁小区紫郡长安地下停车场，租金550元/月。
医院：西安正大医院（二甲医院）距离医院，西安雁塔璞太和中医医院、天佑儿童医院。
超市：大超市（华润万家，人人乐）。
商场：城市立方，麦德龙超市，国美电器，苏宁商场。
学校：小天使幼儿园 、东三爻小学、西安交大第二附属小学、西安交大第二附属中学。
银行：中国建行、农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、中国银行、光大银行、民生银行。
周边资源图
和一个2018年业主沟通过，有一套86平米的两居室，30岁，她是工程设计师，在三兴鑫园住了6年，最开始是考虑到位置，近南三环，交通便利，小区的周边配套成熟，小区的环境比较安静。
家庭结构：新婚夫妇
对应户型：61平米86平米的两房或者120平米的三室
置业预算：85万元--180万元
周边小区对比
优点：绿化好，大门与单元门带电子门禁，交通很方便。
缺点：人口多，居住的舒适度低；楼间距小，低楼层的房子采光会被影响。
优点：小区绿化好，多为板楼、板塔结合，小区内的娱乐休闲，水系多。
缺点：价格较周围小区偏高，小区内楼栋多，不好管理。
优点：物业品质好，周围的资源齐全，交通便利，近交大第二附中。
缺点：多层，无电梯。
备注：以上房源更新时间为2018年8月1日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准，可以点击经纪人展位图片，进入经纪人详情页面，查询最新电话信息。(价格采集时间：2018年8月1日）（图片根据百度地图绘制，与实际信息会有偏差，仅供参考。）
特别感谢：城南大区紫郡长安北门店店经理王士强供稿。
