要说起集美，很多人都会自然想到「学村」。是啊，又要到九月，这里又要入驻一群肆无忌惮正青春的男男女女。

那么今天的居住攻略，我们就来说一说人文气质显著的集美文教区。

集美文教区身旁有两座大桥，集美大桥和厦门大桥。有厦门「最美海景地铁」跃然而过，可西望园博苑，经由杏前路到达杏林，而西北方向与集美新城紧靠。区域内大中小学众多，人文氛围浓厚。

集美文教区就像是一颗璀璨的明珠，风光绮丽、人文荟萃。作为陈嘉庚先生的故乡，浓浓的嘉庚风貌也成了它的名片。「嘉庚瓦、燕尾脊、红色砖墙」熠熠生辉，它的美不仅让游客惊叹，优雅和谐的人居环境更是渗入生活的方方面面，成就了这座温暖的人文之城。

1.交通篇

自驾：文教区两旁分别有集美大桥和厦门大桥，可畅通岛内外。并且厦沙高速也在区域内设置了集美出口，若是离厦回乡或出差都很方便。

地铁：地铁1号线经过集美文教区，设立了集美学村站，但由于地铁口临区域边缘，且靠近集美大学和华侨大学华文学院，受益小区有限，需搭乘公交车后换乘地铁。

BRT：出行有快1和快6可做选择，周边二手小区有大学湾、天鹅美苑、古龙明珠、大唐世家一期、嘉农商贸城等。

2.教育篇

从集美文教区这个名头就不难看出，这里学府众多。

主要小学有：集美小学、集美第二小学、乐安小学

主要中学有：集美中心、集美大学附属中学、乐安中学

主要大学有：集美大学、集美大学诚毅学院、华侨大学华文学院

除却学校林立，这里的文化氛围也十分浓厚。集美区老年大学、少年宫、集美图书馆分馆等都能有益身心，同时大学内部的公共设施，如体育场也能与周边居民共享。

3.商业篇

万达广场让生活更加多样，而集美大道边的新华都购物广场和美岁天地也是不少人购物休闲的好去处。文教区作为集美的老城区，同时也是大学聚集地，因而区域内沿街商铺云集，商业氛围浓厚。

4.医疗篇

集美文教区的盛光路上有集美市第二医院（三级甲等），而日常所需的药店也在各街区不难找到。

5.休闲篇

若是居住在集美文教区，有一个天然的优势，大学内的部分公共资源可以共享，为运动、健身提供了不少天然场地。

为纪念陈嘉庚先生而建立的嘉庚公园（免费开放），占地3万多平方米，是附近居民休闲散步的好去处，除此之外还有龙舟池、南堤公园和敬贤公园等。仅相隔一个杏林湾的园博苑也是风景如画，四季各有风光，不过需要买票进入。

集美文教区内目前并无在售的新房楼盘，在售二手房源挂牌均价在3.1万/㎡左右。

作为集美老城区，房龄在5年内的次新房较少，房源户型以3居室居多，因而家里有小孩的年轻家庭可以多考虑这里。当然，若是想要三代同堂，100㎡以上的大三房房源也是选择不少。

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注：本次房源更新于2018年8月2日，如有房源调价或者下架，请以房源详情页信息为准。

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