说到龙湖地产,川渝两地的购房者都不会太陌生。小编是个土生土长的重庆人,所以对龙湖的“天街”系产品比较熟悉,作为重庆本土开发商之一,龙湖在重庆有北城天街、西城天街,还有时代天街等等,但是这些天街系产品大多由商场、步行街组成,没有住宅,以购物为主,与本次我们踩盘笔记中的主角——成都龙湖北城天街一期有本质上的区别。

大型城市综合体,配套齐全
“北城天街”是龙湖在成都投资修建的第一个“天街系”大型城市综合体,由住宅、写字楼、大型购物广场、商业步行街组成,作为一个“大型城市综合体”,北城天街一期的特点就是——方便,买菜方便、购物方便、娱乐方便、吃饭方便。

北城天街商业步行街
北城天街购物广场与小区只有一条马路之隔,里面有永辉超市、卢米埃电影院、屈臣氏以及各种服饰品牌等等,旁边的商业步行街开了许多小商铺,有奶茶店、美食餐饮、咖啡馆等等。

卢米埃电影城
“脏乱差”里的“高档”区域
小区位于北二环五块石区域,片区内有多个批发市场,距离荷花池也比较近,里面做小生意的比较多,整个区域可以说是鱼龙混杂,大多数成都人提到这里第一个反应就是“脏、乱、差”。

五块石片区
其实说“脏、乱、差”还是夸张了,片区内虽然老小区比较多,但是依托着北城天街整个的商业配套,周边也陆续修建了几个新小区,一到周末,附近居住的居民就喜欢到这里活动,天街板块可以说是整个五块石比较热闹、高档的地方了。
没有地铁 交通不便
但是小区的交通确实不算方便,周边没有地铁,距离小区最近的地铁站是地铁1号线升仙湖站,直线距离约1.5公里,搭乘地铁不太方便。北侧的五福桥东路是条“断头路”,向西行驶300米左右就被铁路阻断,开车是出城容易,进城麻烦。
五块石片区的高品质楼盘
与万达注重商业忽略住宅不同,龙湖北城天街一期住宅的品质非常不错。

小区的占地面积不算大,配套比较少,只有一个儿童游乐设施和一个小型图书室,楼栋呈围合式分布,中间是中庭花园。中庭花园打理得很不错,虽然算不上“园林式绿化”,但是植物组团和草坪规划得很整齐,整个绿化给人的感觉就是四个字——生机勃勃。

人性化、智能化的物业服务
踩过那么多盘,小编觉得龙湖人性化、智能化物业服务在整个成都都是能排得上号的。
小区的物业服务很贴心,每到节假日都会给业主送上小礼物,冬天天气冷的时候,还会在门把手上包保暖的海绵,各种细节服务都非常到位,有不少住户当初就是冲着龙湖的物业而决定购房的。

住户刘婆婆说:“我在五块石住了几十年了,以前住的老小区,儿子就在旁边的批发市场做生意,在这一片住习惯了,所以就把房子买在了这里。小区的物业确实不错,去年端午节给我们每家每户都送了粽子”。

除了贴心的服务之外,龙湖的智能化物业管理也是一大特色,业主可以下载千丁APP。千丁的功能比较齐全,可以当门禁卡使用,住户在进出小区或者是开车时打开APP就能感应开门,非常便利。除此之外,住户还能直接在APP上面缴纳物业费,查看自己的包裹情况,一键报修等等。

千丁APP截图

龙湖北城天街一期的治安服务可以说是“管得比较宽了”,保安不仅会在小区楼栋内部巡逻,还会24小时在小区旁边的底商街道巡逻。也就是说,当你晚上玩耍了准备回家时,还能在外面遇到巡逻的保安,说不定他们会热心的护送你进小区。

周边底商:保安巡逻范围
陪同小编踩盘的经纪人讲过一个例子:一年前有一个住户锁门之后钥匙忘了拔下来,保安巡逻楼梯间的时候发现了,但是联系不到业主本人,于是保安大哥一直站在门口,直到业主回家。
户型多样,以套三为主。
小区户型种类比较多,1-7栋为住宅,有套二、套三、套四和跃层,大都比较方正,带阳台和飘窗,8栋和9栋为酒店式公寓,均为标间。
小区所有的房源都是龙湖统一装修。

标间:39平方米 1室0厅1厨1卫生 单阳台

二居室:73平方米 2室1厅1厨1卫 双阳台

三居室:92平方米 3室1厅1厨1卫 双阳台

四居室:132平方米 4室1厅 1厨2卫3阳台
龙湖北城天街一期优质房源推荐