听说曼哈顿对年轻人有着神秘的吸引力，小区里的住户基本上都是年轻人，那么到底是什么吸引着他们这些年轻人呢？周四，踩盘小组特约专家经纪人一同前往曼哈顿一探究竟，接下来，就为大家揭开曼哈顿的神秘面纱。

曼哈顿商圈

曼哈顿广场位于金水路与未来大道交汇处，住宅区是由上海升龙投资集团有限公司（郑州分公司）开发的，占地面积113390平方米，建筑面积800000平方米，共有17栋楼，总户数4589户，小区物业是河南升龙物业管理有限公司，物业管理认真负责。小区均价约1.8万元/平方米，处于较高水平。

燕庄b2地铁口

曼哈顿的地理位置非常优越，交通非常便利，从燕庄地铁站b2口出来，步行不足100米就可以进入住宅区了。

曼哈顿广场西门

出地铁后，映入眼帘的就是曼哈顿商业广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业广场，广场贯穿曼哈顿ab区，从西门进入可以从东门走出。

曼哈顿广场东门

在住宅楼的底部，有着各式各样的底商，完全满足你的日常生活需求，其中美食占底商的大部分，吃的喝的玩的应有尽有。

小区曼哈顿部分底商

美中不足的是，曼哈顿附近的教育资源还有待完善，附近仅有木子国际幼稚园、金燕小学，教学水平都不处于全市领先地位。

木子国际幼稚园位于金水区福元路与英协路向西100米，创办于2015年，是一所国际化的儿童乐园，距离小区600米左右。据经纪人介绍，这所学校每年收费大概7万，可以说是一所高端的幼儿园。

木子国际幼稚园

金燕小学位于郑州市金水区顺河路东端，距离小区约200米，据经纪人介绍，小学后和纬四路小学合并办校。

金燕小学

小区的主打的是空中花园，在住宅ab区，e区的住宅楼4层，分别有一个较大的空中花园。空中花园是不对外的，小区物业管理非常严格，进入楼栋是需要刷门禁卡的，进入电梯也要刷卡，空中花园是需要乘坐电梯到4层才可以进入的。

楼栋入口及电梯间

楼栋基本没有大堂，且楼道里的采光不太好，稍稍有些压抑。

楼道

乘坐电梯来到四楼，出来就是空中花园了，我们首先参观了e区较小的花园，花园在4楼的平层楼栋之间，有着许多植被及景观。

经纪人带看

曼哈顿绿化率达到35%，其空中花园也是一大特色，因为是下午4点，天气较热，所以花园中人并不多。

景观

栈道

石材景观

在参观了e区的空中花园后，我们又跟随经纪人来到ab区的空中花园，这个花园比之前的要稍稍大一些，景观类别也稍稍多一些。

两个花园的俯视图

健身器材

和e区花园不同的是，ab区的花园有喷泉、升龙门诊部、警务室以及快递柜。

通往喷泉的入口

喷泉园区配套

参观了喷泉的园区后，经纪人带我们分别又前往了门诊部、快递柜和警务室。

升龙门诊部

快递柜

警务室

看完内部配套后，踩盘组就跟随我们的经济人离开了。

花园上的楼栋门

踩盘小组跟随经纪人实地看了两个比较优质的户型：

推荐户型1：

150平方米三居户型

该房子是三室两厅两卫的户型，全明户型，厨房带一个北向阳台，可做洗衣房，客厅朝南带落地阳台。两个卧室均带阳台，主卧带卫生间。

推荐户型2：

105平方米二居户型

该房子是两室一厅一卫的户型，客厅带阳台落地窗朝南，主次卧朝南。

整个踩盘下来，可以看出曼哈顿的地理位置十分优越，拥有便捷的交通和繁华的商业。小区内部物业服务好，绿化率高，小区配套商业广场热闹非凡，吃喝玩乐样样俱全，半开放式的架构也更适合年轻人居住，踩盘小组觉得喜欢热闹的年轻人群可以考虑。

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