武侯新城——位于武侯区，面积21.1平方公里，地处成都市中心城区三环路西南外侧。武侯新城紧邻成都市三环路西一段，成都双流机场货运干道，新川藏公路贯穿其间，通过三环路快车道直接与成渝、成绵、成雅、成灌、成南、成温等高速公路相连，交通十分便利。

（以上信息来源于武侯新城官网）

（图片来源：成都武侯新城官网）

就在这个主干道交错，还有西部智谷园区加持的板块，小编初识以为，区域内大多都是刚需的小户型楼盘。

但是此次踩盘的保利花园二期却独具特色，无论是内部环境、物业品质，还是周边配套，都是这个区域内数一数二的。

延续保利品质  低密、改善看这里

成都的保利花园是继承保利地产品牌——保利花园，高档、低密的特点，打造出的一个临河宜居社区。

小区建成于2012年，共9栋，其中1栋、4栋和5栋16层到顶，2栋和3栋17层到顶，7栋和8栋11层到顶。

小区外立面

小区的整体建筑为欧式风格，外立面采用的瓷砖贴面，保利在打造初期就将其定位为改善住宅，所以在外形的打造上美观大气，所有户型都带阳台，而且阳台多呈弧形，符合保利的调性。部分房源还带露台和入户花园，小区业主的精心打理，也使得建筑有了些许生气。

楼栋外立面

不出门就可享受一站式休闲服务

保利花园二期的花园打造别具特色，蜿蜒的石板路连接着小区的各个地方，各个角落还分布着凉亭、雕塑、喷泉等景观。高大树木较少，绿化低矮灌木和草坪为主。

小区的内部配套非常完善，主要集中在小区的下沉式休闲广场处。业主可以到这里享受烘培类美食、健身和游泳等，还有可供老年人休闲的老年活动中心，小区内的孩子还可以在这里上艺术课。

娱乐会所

1号楼和8号楼之间有个小广场供人们娱乐，很多老人会带着孩子在此玩耍。此外，1号楼、8号楼的一楼大厅有乒乓球桌，下班或者周末时候，业主会到这里打球。

小区活动广场

室外还有游泳池、羽毛球场、儿童游乐设施、简易的健身器材。

10分钟高效物业 给予业主贴心服务

小区是改善型住宅，又是保利地产打造的低密度社区，在物业管理方面的还是不错，每栋楼都有自己的私人管家，会加上该栋所有住户微信和联系方式，业主报修之后，上门修理比较及时，一般5-10分钟就可得到反馈，效率很高。

小区内有室外游泳池，为了保证客户使用的满意度，小区的物业会经常更换水，下雨时也会将泳池中的水放掉，便于清扫。小区的步行道，随处可见保洁在进行打扫，每一周都会定期清洗小区路面，使其干净整洁。

此外，小区还会定时举办各种物业活动：安全隐患排查、消防知识培训、消防设备测试、防洪、消防演练、商铺车位翻新、跟换围栏反光贴、清理车库建造、新员工脱岗军事培训等等。

逢年过节都会为业主送上温馨的祝福，比如过年会挂上灯笼、中秋节门卫处会放可免费品尝的月饼，虽然数量不多，但可见物业的用心。入冬寒冷的时候，物业也会准备热汤；过年过节也会业主贴心的送上小礼物。

商业氛围浓厚  三大综合体保驾护航

保利花园二期周边的配套成熟，交通一般，但生活购物特别方便。

小区位于武侯新城板块的住宅区中心位置，临近武侯大道和三环路，自自驾出行比较方便，但是小区周边的公共交通不算发达，距离最近的地铁站是10号线簇锦站，公交站点较多，但线路少。

小区周围被三大商业环绕，武侯万达广场、武侯吾悦广场、大悦城，完全能满足日常生活需求。住户购物、娱乐都很方便。无论是日常生活用品、买菜、吃早点，还是大型购物聚餐，小区周边500米范围以内都可以解决。

小区北侧兆景路上还有一个金楠美食广场，以中小型餐厅为主，有夜巴黎龙虾、一鼎红招牌菜、小山港甜品等美食，而且金楠美食广场前有儿童游乐设施，不少业主会带着孩子到这里玩耍、吃饭。

优质户型 种类多样供你挑选

小区有77㎡的套二，适合刚刚结婚的年轻人；99-177平方米的套二，适合一家三口或多口之家；139平方米的套四，三代同堂的可以选择。另外，小区10栋楼有177㎡的带入户花园的套五，所以也有一家老小在此购房。

所有户型都带阳台，而且多呈弧形，部分房源还带露台和入户花园，业主可以根据自己意愿精心打造，别有一番风味。

注：文中距离均来源于百度地图。

备注：以上房源更新时间为2018年8月13日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。

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