最近大火的《延禧攻略》

成为人们茶余饭后必不可少的话题

剧中女主魏璎珞

一反往常“玛丽苏”、“傻白甜”、女主人设

从第一集开始就给各路作妖人士“送盒饭”

而且一送一个准

人送外号江湖“魏姐”

魏璎珞专注“送盒饭”已50多集

奉献了不少宫斗攻略

开播就通过各种手段收拾了一干秀女、宫女

节奏基本是两集拾掇一个人

机智、精明的她

却吃了不懂选房的亏

成为贵人

却被分配到杂草丛生,灰尘满地且偏僻的延禧宫

还欣然接受了

一看就知道

平日里一定没有做好选房攻略

对延禧宫缺少了解

 充斥着落叶、杂草、蜘蛛网的延禧宫


贝壳找房西安站也有一个“魏姐”——魏小贝

专注淘房三年有余

选好房、送攻略

助攻各路买房小主选到心仪房源

 

『魏』你选房第一期

奉上判断一个小区优质与否的两大考察贴

一个是物理空间、一个是生活方式

做到买房有方,不被忽悠

买得放心,住的舒心


物理空间:

小区内部空间:主要考察实用性、美观度、以及是否人性化。


小区外部空间:主要考察配套,从交通、商业、医疗、公共设施;还要看有无嫌恶设施,以及是否有重大规划。


房源内部空间:户型,如果是非毛坯,还需要考察装修情况。


生活方式

小区内生活方式:从居住服务、居住氛围两方面观察。


小区外生活方式:需要关注治安环境、社群氛围、区域文化。


上下滑动查看更多内容


小编将把这些考察项逐一分解

并在今后『魏』你选房栏目中陆续推送


本期要分解的是小区内部空间——美观度

看脸的时代,高颜值谁都爱

考察美观度从建筑、花园/景观、公共空间

三方面入手

建筑:是否有独特设计理念,品质好,如欧陆风;如无设计理念,那么要看布局是否合理,让人感觉舒适。


建筑外观使用的是涂料、板砖、石材、瓷砖还是玻璃幕墙、铝板,不同的用料质感是不一样的。


在用料档次相同的情况下,考察外观老旧程度,是否有大面积的脱落。


花园/景观:园林有独特的设计理念,绿植种类多样,四季可赏;路线规划清晰,步行有趣;内有品质较好的雕塑、水系、亭子等。


公共空间属于细项考察:小区大门、名牌、楼栋标示美观显目;楼栋的电梯间宽敞、休息区舒适。

上下滑动查看更多内容


以上3个项,在各项均为10分的情况下

每项都能达到8分,那就是颜值较高的了

小编从近期实地踩盘的几个小区中

挑选了“颜值”还不错的

供你参考


恒大城

恒大城位于大寨路和昆明池路交汇处,建筑风格是新欧陆古典主义,在片区内有极高的辨识度;园林布局错落有致,雕塑小品点缀,湖景波光粼粼。

点击图片查看更多房源

恒大名都

恒大名都位于广兴路和广运谭大道交汇处东南角,是浐灞生态区品质较好的楼盘之一,小区园林景观由美国奥斯本环境艺术有限公司设计。

点击图片查看更多房源

高新枫叶新都市

高新枫叶都市位于科技路与沣惠南路交汇处,住宅围绕着中心下沉广场分布,北面、西面是高层、小高层,多层在南面和东面,错落有致。小区中建有超宽阔的公共活动空间,行走在小区内恍惚似在逛公园。建筑最大特点是高层那形似枫叶的顶尖。

点击图片查看更多房源

备注:以上房源更新时间为2018年815日,如有房源调价或下架,请以房源详情页信息为准。

相关阅读: