今天要介绍的杏锦路商圈在大众的认知中，它是集美新城的一部分，均在环集美湖范围内。之所以要单独说一下它，是因为它有一些显著的标签：品质社区；高颜值改善；优质湖景；交通要地。

要如何解读这些标签？一起往下看吧。

杏锦路商圈位于集美杏林，东侧是九天湖和4A景区园博苑。靠近杏林桥头成熟生活圈，经跨海大桥即可到达集美文教区。由杏锦路出发，可畅通集美大桥、厦门大桥和杏林大桥，岛内外四通八达。

杏锦路商圈在地理位置上有着天然优势，厦门有海，但是绮丽湖景却不多见。澄澈湖泊与蔚蓝海湾相连，站在住宅高层俯瞰之，大概岁月静好就是这般模样。

1.交通篇

杏锦路商圈在交通上具有一定优势，“三桥一地铁”的交通网络，即便是位于岛外，也让居民在出行上无需多烦忧。

“三桥”：若是住在杏锦路商圈，可以从杏锦路出发，直接上杏林大桥、集美大桥和厦门大桥，交通网络覆盖岛内外。同时从杏滨路也可经过新阳大桥通往海沧。

地铁：地铁1号线在杏锦路商圈范围内设立了三个站点：园博苑站、杏锦路站和杏林村站。

公交车：主要公交站点有灵玲马戏城、园博三里、园博六里等。

2.商业篇

目前杏锦路商圈内的商业主要依靠的是各小区自带底商，超市、日常餐饮、便利店、干洗店、药店等日常所需都能得到满足。

若是想要去大型商业中心，商圈内的居民大多是去杏林桥头万科里和集美万达广场。

而目前，商圈内已经有杏林村-杏锦路地铁商业在建中，同时杏锦路和杏林北路交汇处也有一个龙湖春江荟在建中，建成后将会是桥头万科里的2倍大。同时在1.5公里范围内也有一个大明商业广场在建中，预计2018年年底竣工。

因而，虽然目前该商圈商业氛围尚不成熟，但若是以上三大中心建成开业，将会丰富周边居民的购物、休闲方式。

3.教育篇

幼儿园：厦门红黄蓝中航城国际幼儿园；

小学：厦门五缘湾实验实验小学园博分校；

中学：杏东中学；厦门市第十中学；

同时，目前已有杏苑中学在建中。

4.医疗篇

杏锦路商圈内无社区医院和门诊，但是各小区底商内都有各类药店。而大型综合医院，主要是依靠3.5公里左右的厦门大学附属第一院杏林分院（二级甲等）。

值得一提的是，在沈海高速公路与杏锦路交叉口的西南侧，有一个集美新城医院（三级甲等）在建中，总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约24万平方米。

1.新房市场

在杏锦路旁，目前有一个新盘在建——国贸天悦。目前二期9#和11#在售，约108-127平方米三房，起价34000元/平方米，均价约36000元/平方米。

2.二手房市场

杏锦路商圈内主要有园博一号、中航城A区和IOI园博苑三个小区，均为改善型品质社区。因周边片区住宅多以刚需住房为主，因而，杏锦路商圈均价与杏林周边区域比较相对较高。

若是考虑换房岛外，且对居住品质和社区环境有所追求的购房者，住在杏锦路或是一个不错的选择。

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注：本次房源更新于2018年8月17日，如有房源调价或者下架，请以房源详情页信息为准。

文中新房图片均为效果图；

上文所涉及规划均来源于厦门市规划委员会。

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