曲江和高新,在各自的领域以自己的优势吸引着人们,也一直被大家拿来对比,那这两个区域到底有什么优势呢,今天小编就简单的分析一下,仅供大家参考。
曲江和高新,在各自的领域以自己的优势吸引着人们,也一直被大家拿来对比,那这两个区域到底有什么优势呢,今天小编就简单的分析一下,仅供大家参考。
曲江
曲江是西安建设国际化大都市的重要承载区,是国家文化部授予的首个国家级文化产业示范区。曲江新区核心区域面积51.5平方公里,东至长鸣路,西南至雁塔区界、航天大道,东南至东长安街、规划53号路,西至长安南路、翠华南路,北至西影路、小寨东路。同时辐射带动大明宫遗址保护区、西安城墙景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观道文化展示区等区域,形成文化产业全新发展格局。
高新
西安高新区位于西安市南郊著名的科教文化区,规划面积107平方公里,扩区控制范围新增200平方公里,现已开发配套面积达45平方公里,西安高新区在推动技术创新、发展拥有民族自主知识产权的高新技术产业方面形成了自己的优势和特色。全区累计转化科技成果近12000多项,其中90%以上拥有自主知识产权。根据科技部统计,西安高新区的产业规模、税收贡献、知识创新和可持续发展能力,均居全国高新区前列。
曲江
VS
高新
交通方面
曲江:公共交通较少,道路宽,车少,路况较通畅,距离市区相对较远,出行如有私家车更为方便。目前有两条地铁即将开通,一条是地铁4号线(北客站—航天产业基地),即将在2018年开通,线路贯穿西安国家民用航天产业基地、曲江新区及经开区等3个经济技术开发区;另一条是地铁5号线(纺织城火车站—和平村),预计在2020年开通,联接西咸新区、曲江新区、浐灞生态区等城市近期重点建设区域。(来源:西安地铁官网)
高新:高科技人才聚集地,交通便利,公交地铁覆盖全面,靠近地铁3号线,对上班族来说很方便。但是这里人多车多,堵车情况较严重,停车位不好找。六号线(纺织城—南客站)2021年建成试运营,线路先后通过了长安区、雁塔区、莲湖区、碑林区、新城区以及灞桥等6个行政区。(来源:西安地铁官网)

资源方面
曲江:大唐芙蓉园,大雁塔,曲江遗址公园等多个公园环绕,环境怡人,适合居住和养老;商业大唐不夜城、金地广场、曲江银泰城等大型商场加持;教育资源相对较少,有曲江一中、曲江一小等学校,医院有西北妇幼医院、武警陕西省总队医院等;菜市场超市小饭馆较少,基本生活可以满足。
高新:高新区有多栋5A级智能办公写字楼,软件园、都市之门等;教育资源优越,省级示范高中1所(高新一中),省级标准化高中1所(高新第三中学<含初中>),初级中学2所(高新一中初中校区、高新逸翠园学校);医疗资源相对欠缺,有高新医院(民营三级甲等医院)、长太医院等医疗机构等;唐城墙遗址公园和永阳公园等休闲娱乐场所;世纪金花购物中心、金鹰国际购物中心、永辉等购物中心,使高新区人在工作之余生活丰富多彩,可以说上班和吃喝玩乐都可在高新完美实现。

环境方面
曲江:曲江是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区,人少车少,道路宽广,公园较多,绿化好,环境舒适幽静,适宜居住。区域整体较新,多数是高档小区,很少有旧楼破楼,曲江是西安的富人区,公交线路线路相对较少,在这里居住,出行有私家车的话会比较方便,人群的收入和素质都相对较高。
高新:经济发展区,企业分布较多,因为距离上班地方较近,这里的楼栋板塔结合和塔楼较多,居住密度大,绿化就相对差一点,因人多车多,在这里居住,会比较热闹,人文气息多,但是也会相对较嘈杂。

价格方面
曲江:根据西安链家经纪管理部数据得知,曲江6月份成交均价是18001元/平米,7月份成交均价是16237元/平米,环比下降9.8%,价格浮动较大。
高新:根据西安链家经纪管理部数据得知,高新6月份成交均价是16948元/平米,7月份成交均价是17041元/平米,环比上涨0.5%,价格稍微有增长。
(备注:图片根据百度地图绘制,可能存在偏差,仅供参考)


未来规划方面
曲江:西安市规划局、西安曲江新区管委会举办了西安中央文化商务区(CCBD)城市设计方案,专家评审组由中国工程院院士、中国建筑协会理事张锦秋带队,会议首先由美国KPF介绍项目项目概况、展示CCBD整体城市设计方案及功能分区,提出了西安之门、丝路公园、空中环路三大设计亮点。随后,法国AREP汇报了地下空间和交通专项设计方案。专家组从城市空间规划、历史沿革等方面提出的意见,为CCBD的未来规划建设发展明确了方向。(来源:西安曲江新区管理委员会官网)
高新:规划西安高新区中央创新区(城市客厅)总规划面积约 15.4平方公里;西安丝路国际金融核心区修建性详细规划,总规划面积约 2平方公里。预算人民币1200万元。
高新区城市管理局和规划局,向中国工程院院士张锦秋和城市规划大师韩骥汇报高新区唐城墙遗址公园提升设计概念方案。(来源:西安高新技术产业开发区官网)

图片为效果图
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备注:以上房源更新时间为2018年8月20日,如有房源调价或下架,请以房源详情页信息为准。