富力城之初印象

提及西安航天基地，不得不提的代表地产之一就是富力城小区了。自2010年富力地产入驻航天城，迅速吸引各大品牌房企进军，辐射出周边多个楼盘住宅，逐步完善了片区配套，形成了良好的居住氛围。今天我们就一起走进航天“老大哥”——富力城小区，看看它为啥那么大影响力？

小区概况

富力城位于雁塔南路南端向东800米的航天大道上，位于曲江新区二次开发板块。北瞰曲江南湖、大唐不夜城，南邻西安国家民用航天产业基地。项目占地673亩，建筑面积113万平方米，整体规划以大型水景为中心，采用大围合方式在小区中心形成核心水景空间，中心水景区及水岸周边布置大户型湖景洋房，活水取景，打造生态环境优美的宜居社区。富力城开发商——西安保德信房地产开发有限公司是广州富力地产股份有限公司的子公司，项目分为北区与南区，共四期开发。小区共72栋楼，由纯板式高层、小高层和联排别墅组成，共计6836户，是航天产业基地大型成熟社区。

小区亮点

1、园林式住宅，小区绿化好，活水取景，环境优美宜居

2、配套齐全，生活便利

3、开发商统一精装修，品质有保障

4、入住率高，生活气息浓厚，居住氛围好

小区不足

目前北区第四期部分项目在建，对居民出行、生活或有影响。

物业介绍

富力城小区物业是富力地产自持物业——北京恒富物业服务有限公司西安分公司，同时也是具有国家一级资质的物业管理公司，注册地址为西安市长安区航天大道366号。小区内部道路和园林整体都很干净，随处可见有小区保洁人员在清洁打扫。小区实行封闭式管理，每个出入口处都设置了摄像头监控；业主平时都是刷卡进出，外来人员需登记方可进入。高层物业管理费为1.5元/㎡，别墅为3元/㎡。（资质来源：西安市房屋管理局；价格采集时间：2018年8月21日）

车位情况

富力城小区采用标准人车分流模式，充分保障了小区内老人孩子的安全。小区共有车位5200个，均为地下车位，车位较为充足。购买车位费用约为16万元，租赁车位费用（含管理费）约为400元/月。（价格采集时间：2018年8月21日）

配套资源

内部：小区内部配套齐全，设施完善。

小区内有多家小型便利店和24小时自助便利超市，购物便捷；小区内设有羽毛球、乒乓球等运动场地，儿童娱乐设施和老人健身器材等配备完全，方便业主锻炼休闲。

小区实景图

商业：小区外围底商丰富，多种业态应有尽有，能满足业主日常生活需求。

交通：

神舟四路·航开路口——189路

航天产业基地·富力城便民站——217路

距2018年年底开通的地铁四号线航天大道站318米（资料来源：西安地铁官方网站）

休闲：航天城中湖公园（2公里）

小区周边实景图

推荐人群

家庭结构：新婚夫妻

对应户型：87平方米2房

置业预算：120万元-180万元

置业需求：工作生活较为依赖地铁，关注小区环境及配套的年轻人

推荐人群

家庭结构：三世同堂；父母养老

对应户型：125平方米3房

置业预算：200万元-260万元

置业需求：注重生活便利度，关注小区环境及配套的人群

小编小结

纵观硬件配套及软件设施，富力城小区在航天基地片区的集聚效应依旧不可比拟。

经纪人反映，在航天有购房需求的人群经过带看最终还是会选择富力城小区，人流量大、配套齐全、小区环境优美都是购房者选择的理由。

业主们也说在这里买房不仅是为了居住，而是享受。在富力城，家就在这里，住下来，享生活。