根据贝壳研究院数据显示，成都链家的普通租赁服务7月平均租金为30.4元/平方米/月，与6月相比，下降0.2%，与去年7月的28.5元/平方米/月相比，上涨了6.7%。

2017年至今成都链家铺租业务平均租金及环比变化情况

成都各行政区中只有青羊区、成华区、高新南区、双流区和龙泉驿区有小幅上涨，其余行政区域均在轻微下降。其中，龙泉驿区和双流区等近郊区域开始受到租户的青睐，涨势比较明显。

2018年7月成都各行政区链家普租业务平均租金变化情况

成都链家7月普通租赁数据显示，套均租金较6月下降1元，基本持平；但是与去年7月相比，略有上涨，从2295元/月到2395元/月，上涨4.4%。

2017年至今成都链家普租业务套均租金及环比变化情况

根据租赁成交量和租金水平两个维度，7月最热门的板块还是集中在中心城区传统商圈。其中八宝街、百花潭、佳灵路等板块虽然房龄均超过10年，但是依靠其成熟的配套和生活氛围吸引了不少租房者。

成交量TOP10版块

除了中心城区之外，位于温江的花都大道和新都的川音板块也因为地铁线路开通，周边配套完善，加之本身较为优质的居住条件，承接了大量外溢的租赁需求，成为潜力板块。

潜力TOP5板块

金融中心位于城南板块，距离各大热门办公地点比较近，租赁需求量大，且整体居住品质不错，以月均6200元的租金，成为7月成都平均租金单价最高的板块。

套均租金TOP10板块

成都目前已开通了6条地铁线路，每条地铁线路都分布着租赁热门站点。地铁1号线贯穿南北，南门的站点多在写字楼、热门办公地点附近，所以拉高了1号线的平均租金水平。

根据贝壳研究院数据显示，

地铁1号线热门站点：世纪城、广都、华府大道，主要分布在城南方向；

地铁2号线热门站点：牛王庙、牛市口、人民公园，主要分布在东南方向；

地铁3号线热门站点：红牌楼、高升桥、动物园，主要分布在西南方向；

地铁4号线热门站点：清江西路、中坝、万年场，主要分在东部方向；

地铁7号线热门站点：神仙树、武侯大道、龙爪堰，主要分布在西南方向；

地铁10号线热门站点：华兴、太平园，主要分布在西南方向。

6月和7月是传统高校毕业季，也是租赁市场的季节性成交高峰期，但是从检测数据显示，2018年毕业季成都的租金水平保持稳定。

有租赁需求的客户不必恐慌，可根据自己的要求选择适合自己的租赁地点。