大多数购房者会在房屋面积、户型、楼层、配套等等方面考量是否值得买某一处房产。可除了这些基本操作以外,还有什么地方值得注意?一般来说,同一楼层,边户采光好,通风效果佳,中间户价格相对边户更便宜。边户和中间户,各有优缺点,买房的时候需要综合考虑。
常常会听到住在边户的人抱怨,“靠近高架桥,车水马龙,晚上门窗都没法开,噪音吵得人头疼!”可边户真的一无是处吗?
边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型,一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。东西边户也有不同的优缺点。
大多数购房者会在房屋面积、户型、楼层、配套等等方面考量是否值得买某一处房产。可除了这些基本操作以外,还有什么地方值得注意?一般来说,同一楼层,边户采光好,通风效果佳,中间户价格相对边户更便宜。边户和中间户,各有优缺点,买房的时候需要综合考虑。
常常会听到住在边户的人抱怨,“靠近高架桥,车水马龙,晚上门窗都没法开,噪音吵得人头疼!”可边户真的一无是处吗?
边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型,一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。东西边户也有不同的优缺点。
东边户
1
优点
东边户的采光好,由于东边户是三面采光,所以全明户型是东边户的一大特点。而且根据大自然的规律——太阳东升西落,清晨的第一缕阳光温柔拂在你的脸上是多么的惬意。除了阳光,微风也是很美妙的事情,通风效果佳,亦是东边户的特点。暑气是很折磨人的,但住在东边户就能减轻夏季炎热,因为东边户能避免西晒,室内较西边户不闷热,更为凉爽。
2
缺点
说完优点,也要道一道缺点。东边户的日照时间较少,屋内较西边户容易阴冷潮湿;雨水天气时,相较于中间户或者西边户而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。
西边户
1
优点
西边户的通风效果比中间户好;根据链家网交易数据来看,西边户价格较东边户更为便宜,这对一部分购房资金紧张的人来说是友善的,可以考虑西边户;而且下午时刻,阳光日照很充足,想给被子杀杀菌,让花草沾沾阳光的魅力也是不错的选择;即使到了雨水天气,也没多大影响,发生渗水可能性很小。
2
缺点
但是西边户的西晒问题较为严重,夏天朝西的房间”Soooooo Hot”。怕热的朋友我劝你慎重哟~
有人会说,既然边户不完美,那我就选中间户就好了啊。一听这话就知道你对中间户也不怎么了解呀,那我来给你说道说道呗~
中间户
1
优点
中间户处于东西边户中间,西晒问题?不存在的!况且夹在中间的房子受雨水天气影响较小,即使风雨交加,发生渗水可能性也很小。
2
缺点
但中间户由于位于东西边户中间,采光与边户相比就不行啦,容易出现暗间;通风性也比东西边户差,周围都是墙,窗户不能任意开。
注:以上信息采集于2018年8月28日,仅供参考,如有房源调价或下架,请以房源详情页为准。