你所在的城市房租是多少钱一个月?
据中国房地产业协会的数据,北京、深圳、上海、杭州、广州这5个城市房租水平持续居前。此外,据中国房地产行情网公开信息,2018年7月,北京房租同比上涨达到21.89%,环比涨幅为2.63%,达92.33元/平/月。
▶全国部分城市7月房租情况
数据显示,至少有15个城市,7月房租同比涨幅超过20%。长沙平均租金为28.67元/月/㎡,同比上年涨幅17.3%,月度人均房租为1049元/36.6㎡。假如在长沙住60㎡的房子,月租金在1720元左右,但根据地段与装修不同,房租水平也会不一样。
“每月发工资后,钱还没焐热,就得交房租了”,这是大部分租房族的现状。
你的收入有多少?
根据新浪2018年1月至7月长沙市薪资水平报告数据显示,长沙市平均工资为3907元,平均工资3K-4.5K占比最大,为21%。
▶2018年长沙市薪资水平报告
你的房租占了收入的多少?
▶部分城市房租收入比
从图中得知北京、深圳、三亚等3个城市房租收入比高于50%,也就是说超过一半的可支配收入都得用来交房租。长沙房租收入比均低于25%,租金相对合理。
但是,据网易房产8月调查,多数青年表示租房会给他们带来强烈的漂泊感。
▶网易房产调查
是什么影响了年轻人对租房的认同感?
大多数年轻人对租房不认同的原因有房租贵、生活不稳定、担忧今后孩子上学问题、租房安全系数低、遇到奇葩室友等原因。
对于大多数的中国人来说,十几年来一路上涨的房价成为人们必须买房的一个动力,“租房不划算,买房才发财”逐渐成为人们的惯性认知。
▶而我们为什么急着买房?
(第一财经制图)
据网易房产8月调查,70后平均在工作的第6.39年后购买一套房,80后为5.3年,而90后进度最快,为3.43年。
▶工作年限与买房
看到身边的朋友同事纷纷买房,而自己还在租房,心里不禁有些许羡慕。为什么买房的总是你的同事呢?
既然你还在租房的话,那么租个两房需要花多少钱?与月供比起来,房租值得吗?
小编以星城世家、君悦香邸等小区租金为例来说明(租金数据来自于相关经纪人)。
▶小区租金举例
我们可以看到两房的租金大多在2000元以上,每个月两三千的房租相当于在长沙购置一套小户型的房屋的月供。而重点在于我们住在租来的房子里,总感觉生活也是租来的,漂泊感与日俱增。
对于年轻人来说,买房意味着在城市里扎根,拥有相对稳定的生活。我们也不用担心自己每月被催房租,也终于能拥有真正属于自己的生活。
饱受租房困扰,不如着手物色自己满意的房子,我们可以选择购买一套首付在可接受范围内的小户型。原来的租金变成现在相差无几的月供,租客变业主,打造属于自己的空间。
小编精选首付14万起,总价68万以内,月供1510元起步的1-2室小户型,来看下有没有适合你的吧!