大华曲江公园世家位于西安市曲江新区东南部，东临曲江池东路，南接航天大道。规划总占地约1000亩，总建筑面积102万平米，总户数达16000户。小区由上海大华集团西安公司开发，分五期开发，每期建成时间约相隔两年，第五期还处于建设阶段。小区住宅类型多样，分为小高层、高层、花园洋房和联排别墅，能满足不同层次人群的购房需求。小区内部有曲江壹号公园，位于一期与二期之间，活水取景，环境优美宜居，着力打造人与自然完美结合的公园大社区。

内部

小区自带曲江壹号公园，有人工湖、长廊等景观设计。

曲江壹号公园实景图

社区活动中心、球场、康乐设施、菜摊、便利店、幼儿园等应有尽有，完全满足住户日常生活需求。

外围底商丰富，有商店、饭馆、房产中介等。

小区实景图

交通

公交出行较为不便，但随着区位优势的不断凸显，公交线路也在不断增加。

曲江三小站 903路 189路（340米）

大华曲江公园世家站 918路（710米）

航天大道·神舟六路站 525路（710米）

距即将年底开通运营的地铁四号线航天大道站约一公里（资料来源：西安地铁官方网站）

附近公交站点

商业

金辉环球广场 3.1公里

可从小区北门步行至曲江文化运动公园公交站，乘坐903路公交车八站至金泘沱站即达。

金辉环球广场

金地广场 3.6公里

可从小区往东至曲江三小公交站，乘坐189路公交车至芙蓉西路·雁南二路口公交站，同站换乘609路公交车至曲江池北路·曲江池东路口，步行约两百米到达。

休闲场所

曲江文化运动公园

曲江文化运动公园占地面积13.1万平方米，总投资1.5亿元左右，建造主题为“运动”，设计理念为国际化、人文化、生态化，注重整体品质的提升。

小区距曲江文化运动公园360米，步行时间约6分钟。

大华曲江公园世家小区物业是大华集团自持物业——西安曲江大华物业管理有限公司即西安华晟物业管理有限公司，同时也是具有国家三级资质的物业管理公司，注册地址为西安市雁塔区太白南路118号。小区内部道路和园林整体都很干净，绿化、人性化设施等维护良好，定时修剪、更换；小区实行封闭式管理，每个出入口处都设置了摄像头监控；业主平时都是刷卡进出，外来人员需登记方可进入，保安24小时巡逻站岗，安全防范值得信赖。高层及小高层物业管理费为1.5元/㎡，洋房为1.5元/㎡，别墅为3元/㎡。（资质来源：西安市房屋管理局；价格采集时间：2018年8月29日）

大华曲江公园世家共有停车位12800个，小区的停车位比例为1：0.8，停车较为方便。最近的车位成交价为18万左右，机械车位为15万左右，租赁车位费用约为450元/月。（价格采集时间：2018年8月29日）

1. 小区自带公园，绿化面积大，环境优美

2. 配套较为成熟，生活便利度高

入住率较低，毛坯及正在装修的房子较多。

1.

89平方米到112平方米2+1户型

优点：纯南户型，全明格局，采光好，可改造空间大，实用面积大。

推荐人群：注重配套齐全的刚需一族自住

三期3号楼90.38平方米户型实拍图

2.

158平方米到168平方米的大平层

优点：南北通透，户型方正，带有双阳台、入户花园及车位

推荐人群：重视居住环境、生活便利等的改善性人群

小区实景图

注：以上房源更新时间为2018年9月4日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准；截图及距离信息均来源于百度地图；由于经纪人电话信息会定时更新，可以点击经纪人展位图片，进入经纪人详情页面，查询最新电话信息。

特别感谢：航天城大区大华世家南区店经纪人张艳、经纪人史光军、富力城西门店经纪人郑浩斌、经纪人荆帅武