两个月卖不出一套房，交易热度持续下降
根据成都贝壳研究院数据显示，在成都链家二手房住宅买卖交易中，业主成功卖出房子的时间逐渐变长，2017年11月，一个业主平均只需要35天就能卖出房子，2018年8月，已增至71天，比7月增长10天。
业主卖房从7月的两个月能卖一套房，变成现在的两个月卖不出一套房。
86%业主选择降价
515限购政策之后，不少的购房者都失去了购房资格，成都二手房市场热度逐渐下降，2018年7月有85%的业主选择降价，这一比例持续上涨，根据贝壳研究院二手房数据显示，8月已有86%的业主选择降价。
这也意味着二手房进入买方市场，购房者的话语权增加。
7成购房者首套自住 贷款比例持续增加
限购政策之后，刚需一族成为了买房的主力军，根据成都贝壳研究院的数据显示，2018年8月，有71.3%的购房者为首套自住，与7月份基本持平。而为了改善居住环境而购买二套的住户比例也比较稳定，由7月的19.1%到8月的19.6%，略有增长。
由于刚需购房者占据二手市场的主流，贷款购房的比例也持续增加。根据数据显示，2018年8月，选择全款购房的人群仅为19.4%，选择贷款买房的人群为80.6%，占据了绝对的主流。
90后购房人群增加
最小一批的80后已步入30岁的大关，他们不仅是社会中的中流砥柱，在二手购房市场也占据了主导地位。数据显示，2018年8月，成都链家二手住宅客户年龄分布中，80后购房者占据了49%，差不多是其他年龄群体购房者数量的总和。
90后的购房者也不甘落后，与7月相比，90后购房者占比增加1.8%，是购房者中的第二大群体，超过了60前、60后、70后购房人群加起来的总和。
