位于北京东五环和六环之间的常营历史悠久，最初因明初大将常遇春屯兵扎营而得名，由此而形成的回族聚居区具有鲜明的民族特色。

近年来，因为地铁6号线的开通，常营成为许多购房群体安家和置换的新选择，根据链家网2018年上半年的成交数据显示，常营以767套的成交量击败各大商圈，跻身第四，俨然以一个人气小生的姿态一路飙红。在人群分布和购买力上， 常营接纳了大量年轻人， 25-31岁购房人群占比约35%，可见该商圈较为年轻、有活力，成为新北漂的聚集地。如此受欢迎得益于它优越的地理位置、楼新但不高的总价以及成熟的配套。

常营虽位于五环外，但它隶属朝阳区，距离国贸直线距离12公里，地铁8站地。而且临近通州，随着城市副中心的建设，加上通州的双重限购，很多人退而求其次，选择连接朝阳和通州的过渡地带。所以不管上班在通州还是国贸，都不会太远。

常营的小区整体较新，根据链家网显示，在34个有成交的小区中，只有2个小区是2000年以前建成的，其中也不乏2010年后建成的小区，如：保利嘉园三号院、富力阳光美园、长楹天街、首开畅心园、常楹公元、管庄北二里等。“新”和“贵”一般是分不开的，但常营却是例外。

8月参考均价为5万元/㎡，在朝阳区仅高于双桥和管庄商圈，北京新天地、苹果派等小区是常营的典型代表，不到400万就可以上车北京“非老非破非小”，满足了有生活情调需求的年轻北漂购房愿望。

6号线在商圈内设有三大地铁站，黄渠站、常营站、草房站沿朝阳北路一字排开，彼此间距非常之小（仅为1500米左右），这也使得常营每个小区到地铁的距离都不远，不管是步行还是骑个共享单车都是出行的好选择。黄渠站周边，有常营民族家园、苹果派、泰福苑、柏林爱乐、汇鸿家园等小区；常营站周边，有万象新天、北辰福第、富力阳光美园等小区；草房站周边，有金隅丽景园、北京像素、首开畅心园、住欣家园、连心园、保利嘉园等小区，风格各异，足以满足你的居住喜好。

站点的开通不仅激活了商圈内的小区，也带动了商业，常营站采取了地下空间一体化设计，让人们刚走出地铁站，就能进入长楹天街和华联购物中心，在下班路上逛个街就变得轻松简单。长楹天街和华联购物中心仅一路之隔，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，是商圈人群消费的主要场所。此外，人气更高一筹的朝阳大悦城与常营站仅相距7公里，无论是地铁还是公交都很方便。

常营商圈内的房源性质多样化，既有普通商品房、也有限价商品房及经济适用房。以下是前三个月（6月/7月/8月）链家成交量较大的小区介绍：

柏林爱乐共分为4期，建成于2002年-2008年，均为商品房社区。4期一共有6000多户，涵盖开间到四居及复式等多种户型。8月参考单价在55000元/㎡-60000元/㎡左右，除了二期为板塔结合外，其他3期均为板楼。（点击下图可查看详情）

小区属于商品房社区，共27栋楼， 6472户，551个户型，涵盖一居到三居等多个户型，选择的空间大，而其中一居室占到了50%以上。从链家过去一年（2017.7-2018.6）的换房情况来看，共有48次迁入记录，共来自22个小区，其中来自本小区的高达25次，占到52％ 。（点击下图可查看详情）

小区是2007年建成的商品房社区，整体户型偏小、种类多，覆盖了37平米的一居（含开间）到138平米的三居，其中以77平米到96平米的两居为主，所有户型都带观景阳台。（点击下图可查看详情）

这系列分为万象新天一区、二区、罗兰大道（三区）、四区及万象新天天际高尔夫。主要为低密度板楼，户型偏大，有100多平米的两居，也有300多平米带花园、露台、私家车库的联排，是商圈内改善置业的首要选择。（点击下图可查看详情）

小区建成于2010年，为限价商品房社区，8月成交均价为50461元/㎡，在售房源中大部分都是满五年的房源。（点击下图可查看详情）

首开畅心园建成于2010年，金隅丽景园建成于2009年，是相邻的两个小区，定位很相似，都为一类经济适用房社区，小区户型偏小，两居室一般在六七十平米左右。由于均价低，面积小，所以小区的总价也偏低。（点击下图可查看详情）

分割线

保利嘉园分为一号院和三号院，为2009年和2010年的限价商品房社区，小区以90平米左右的两居室为主。根据链家网显示，小区内的房源总价主要集中在400万-500万之间。（点击下图可查看详情）

北辰福第分为第一号院、第二号院和第六号院，均为2008年建成的限价商品房。8月单价为49000元/㎡-52000元/㎡左右，以80㎡-86㎡的两居及87平米左右的三居为主。（点击下图可查看详情）

总的来说，常营商圈内的房源总价整体较低，在这生活丰富多彩，商业氛围浓厚，休闲娱乐规模和活跃度得分也很高，休闲购物也方便，已经是一个发展成熟的购物休闲居住区。